Wat doet een facilitaire technicus?

Een facilitaire technicus, ook wel een onderhoudstechnicus genoemd, is verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparatie van een gebouw, gebouwencomplex of andere soortgelijke faciliteit, evenals alle gerelateerde apparatuur, eigendommen, machines of systemen die deel kunnen uitmaken van die faciliteit . Training voor deze functie kan beschikbaar zijn van een community college of van een andere trainingsfaciliteit, zoals een vakschool of technische school. Een van de primaire verantwoordelijkheden van een facilitaire technicus is het primaire contact voor extern personeel, aannemers of leveranciers die diensten verlenen voor een deel van een faciliteit. De mogelijkheid om problemen met mechanische apparatuur op te lossen en preventieve onderhoudsprocedures te begrijpen, samen met enige ervaring op gerelateerde technische gebieden, is ook belangrijk voor degenen die als facilitaire technicus dienen.

Hoewel sommige werkgevers kunnen eisen dat een facilitaire technicus een graad in project- of facilitair management heeft, kan een certificaat van een gekwalificeerde handels-, beroeps- of technische school ook voldoende opleiding voor deze functie bieden. Sommige facilitaire technici hebben een middelbare schooldiploma en hebben hun opleiding gekregen tijdens een formele stage. De meeste hebben hun vaardigheden en capaciteiten met betrekking tot faciliteitenbeheer, leveranciersrelaties en onderhoud van gebouwen ontwikkeld door jarenlange ervaring op het werk. De meeste technici hebben kennis van reparatieprocessen en een basiskennis van de mechanische processen die verband houden met bepaalde soorten voorzieningen. De mogelijkheid om blauwdrukken en andere schema's of technische diagrammen te lezen en te begrijpen is essentieel voor deze taak.

Technici van faciliteiten moeten samenwerken met leveranciers, serviceproviders en ander personeel dat werkt aan de vele systemen die deel uitmaken van een gebouw of faciliteit. Sommige van deze systemen omvatten verwarming, airconditioning, sanitair, elektrische en brandbeveiligingssystemen. Een onderhoudstechnicus moet fungeren als contactpersoon tussen deze dienstverleners en de officiële inspecteurs voor de lokale en nationale overheid die ervoor zorgen dat al deze systemen correct werken en binnen de voorgeschreven veiligheidsparameters. Als het primaire contact met alle externe dienstverleners en contractaanbieders, moet een facilitaire technicus de mogelijkheid hebben om effectief te communiceren en met veel verschillende soorten dienstverleners en aannemers te werken. Het monitoren en inspecteren van het daadwerkelijke werk dat door deze dienstverleners is voltooid, is ook een essentieel onderdeel van deze taak.

Preventief onderhoud, probleemoplossing en reparaties zijn een belangrijk onderdeel van deze taak. Sommige installatietechnici hebben mogelijk ook aanvullende ervaring op andere gebieden, zoals elektrische systemen, leidingen of verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC). Een installateur kan ook bekend zijn met de installatie van verschillende soorten apparatuur. Veel van de taken van een onderhoudstechnicus kunnen fysiek veeleisend zijn en vereisen het verplaatsen van zware voorwerpen, toegang tot ladders om apparatuur te bereiken en langdurig werken in kleine krappe ruimtes.