Welke factoren beïnvloeden de activaprijzen?
De prijs van activa is iets dat regelmatig kan veranderen, afhankelijk van wat er in de wereld gebeurt en hoe die gebeurtenissen van invloed zijn op de markt waarop het actief wordt verhandeld. Een breed scala aan evenementen kan ervoor zorgen dat de activaprijzen stijgen of dalen, afhankelijk van wat er gebeurt. Enkele van de meest voorkomende factoren die een rol spelen bij wat er gebeurt met de waarde van een bepaald activum, zijn veranderingen in vraag en aanbod, politieke en andere nieuwsgebeurtenissen die mogelijk een relatie hebben met het activum in kwestie, en prognoses van de toekomst en wenselijkheid van het actief.
Een van de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de activaprijzen zijn veranderingen in vraag en aanbod van het actief. Als de vraag van de consument naar het actief begint af te nemen, zal de prijs waarschijnlijk worden verlaagd in een poging de dalende verkoop te ondersteunen. Als bijvoorbeeld sommige nieuwe technologie de producten die door een bepaald bedrijf worden aangeboden verouderd maakt, zullen de aandelen die door dat bedrijf worden uitgegeven, waarde beginnen te verliezen wanneer de vraag naar die producten begint te dalen. Tenzij het bedrijf zijn productlijn kan verfijnen, herbestemmen of op een of andere manier kan verbeteren en nieuwe klanten kan aantrekken, zal de koers van de aandelen blijven dalen.
Op dezelfde manier kan een verandering in aanbod ook een verschil maken met activaprijzen. Wanneer gebeurtenissen zoals ongunstige weersomstandigheden resulteren in een vermindering van de beschikbaarheid van een actief, zal de vraag waarschijnlijk toenemen, wat op zijn beurt de activaprijs zal opdrijven. Evenzo, wanneer het aantal woonkavels op een gewenste locatie om een of andere reden wordt verlaagd, zullen de prijzen die zijn gekoppeld aan die kavels die te koop worden aangeboden drastisch stijgen ten opzichte van de prijzen in het verleden.
Nieuws kan ook een impact hebben op activaprijzen. Veranderingen in leiderschap in verschillende bedrijven kunnen ertoe leiden dat de koers van aandelen stijgt of daalt, afhankelijk van of de veranderingen door consumenten en het bedrijfsleven in het algemeen als goed of slecht worden beschouwd. Nieuws over een naderende oorlog kan de activaprijzen voor sommige goederen verlagen, terwijl de prijzen voor andere stijgen. Zelfs de resultaten van een politieke verkiezing zullen waarschijnlijk enige invloed hebben op de prijzen van bepaalde activa, positief of negatief.
Een voortdurende factor die de activaprijzen beïnvloedt, zijn de projecties van hoe deze activa in de toekomst zullen presteren. Beleggers zullen vaak aandelen kiezen op basis van wat ze verwachten dat zal gebeuren met de activaprijzen een jaar, twee jaar of zelfs tien jaar later. Op dezelfde manier zal een vastgoedbelegger kiezen voor residentiële en commerciële investeringen op basis van de vraag of de activaprijzen binnen een bepaald tijdsbestek waarschijnlijk zullen stijgen of dalen. Inzicht in de factoren die waarschijnlijk van invloed zijn op de activaprijzen en vervolgens projecteren hoe deze factoren het verschil maken, maakt het gemakkelijker om verliezen te vermijden en tegelijkertijd de kansen op het behalen van rendement op de tijd te vergroten.