Hvilke faktorer påvirker aktivaprisene?
Prising av eiendeler er noe som kan endres med jevne mellomrom, avhengig av hva som skjer i verden og hvordan disse hendelsene påvirker markedet hvor eiendelen omsettes. Et bredt spekter av hendelser kan føre til at formuesprisene øker eller synker, avhengig av hva som skjer. Noen av de mer vanlige faktorene som spiller en rolle i det som skjer med verdien av en gitt eiendel er endringer i tilbud og etterspørsel, politiske og andre nyhetshendelser som kan ha et forhold til eiendelen det gjelder, og anslag på fremtiden verdt og ønskeligheten av eiendelen.
En av de viktigste faktorene som påvirker formuesprisene er endringer i tilbud og etterspørsel etter eiendelen. Skulle forbrukernes etterspørsel etter eiendelen begynne å avta, vil prisen sannsynligvis bli senket i et forsøk på å styrke salget. For eksempel, hvis noe ny teknologi gjør at produktene som tilbys av et gitt selskap foreldes, vil aksjene som er utstedt av det selskapet begynne å miste verdi når etterspørselen etter disse produktene begynner å falle. Med mindre selskapet er i stand til å foredle, omgjøre eller på noen måte forbedre sin produktlinje og tiltrekke nye kunder, vil prisen på aksjene fortsette å synke.
På samme måte kan endring i tilbud også utgjøre en forskjell med formuesprisene. Når hendelser som ugunstige værforhold fører til en reduksjon i tilgjengeligheten til en eiendel, vil etterspørselen sannsynligvis øke, noe som igjen vil øke eiendelsprisen. På samme måte, når antallet boliger på et ønsket sted blir redusert av en eller annen grunn, vil prisene knyttet til noen av de tomtene som kommer for salg øke drastisk i forhold til prisene som hersket i tidligere tider.
Nyheter kan også ha innvirkning på formuesprisene. Endringer i ledelse i forskjellige selskaper kan føre til at prisen på aksjer stiger eller faller, avhengig av om endringene blir sett på som gode eller dårlige av forbrukere og næringslivet generelt. Nyheter om en forestående krig kan føre til at nedgang i prisene på enkelte varer samtidig som prisene forbundet med andre økes. Til og med resultatene av et politisk valg vil sannsynligvis ha en viss innvirkning på prisene på visse eiendeler, positive eller negative.
En pågående faktor som påvirker formuesprisene er anslagene på hvordan eiendelene vil prestere i fremtiden. Investorer vil ofte velge aksjer basert på hva de forventer at vil skje med formuesprisene et år, to år eller til og med ti år nede i veien. På samme måte vil en eiendomsinvestor velge bolig- og kommersielle investeringer basert på om formuesprisene sannsynligvis vil verdsette eller svekkes innen en gitt tidsramme. Å forstå faktorene som sannsynligvis vil påvirke formuesprisene og deretter projisere hvordan disse faktorene vil utgjøre en forskjell, gjør det enklere å unngå tap, samtidig som du forbedrer sjansene for å oppnå avkastning over tid.