Hvilke faktorer påvirker aktiverne priser?
Priser på aktiver er noget, der kan ændres regelmæssigt, afhængigt af hvad der sker i verden, og hvordan disse begivenheder påvirker det marked, hvor aktivet handles. En bred vifte af begivenheder kan få aktiverne til at stige eller falde, afhængigt af hvad der sker. Nogle af de mere almindelige faktorer, der spiller en rolle i, hvad der sker med værdien af et givet aktiv, er ændringer i udbud og efterspørgsel, politiske og andre nyhedshændelser, der kan have et vist forhold til det aktuelle aktiv, og fremskrivninger af fremtidens værdi og aktivets ønskværdighed.
En af de vigtigste faktorer, der påvirker aktivpriserne, er ændringer i udbud og efterspørgsel efter aktivet. Hvis forbrugernes efterspørgsel efter aktivet begynder at falde, vil prisen sandsynligvis blive sænket i et forsøg på at styrke det svækkede salg. For eksempel, hvis nogle ny teknologi gør produkter, der tilbydes af et givet selskab, forældede, vil de aktier, der udstedes af det pågældende selskab, begynde at miste værdi, når efterspørgslen efter disse produkter begynder at falde. Medmindre virksomheden er i stand til at forfine, genbruge eller på en eller anden måde forbedre sin produktlinje og tiltrække nye kunder, vil prisen på aktierne fortsat falde.
På samme måde kan en ændring i udbuddet også gøre en forskel med aktivpriserne. Når begivenheder som ugunstige vejrforhold resulterer i en reduktion af tilgængeligheden af et aktiv, vil efterspørgslen sandsynligvis stige, hvilket igen øger aktivprisen. På samme måde, når antallet af boligpartier i et ønskeligt sted nedsættes af en eller anden grund, vil priserne, der er forbundet med nogen af de partier, der kommer til salg, stige drastisk i forhold til de priser, der herskede i tidligere tider.
Nyheder kan også have indflydelse på aktivpriserne. Ændringer i lederskab i forskellige virksomheder kan medføre, at prisen på lagre stiger eller falder, afhængigt af om ændringerne betragtes som gode eller dårlige af forbrugere og erhvervslivet generelt. Nyheder om en forestående krig kan nedbringe aktivpriserne for nogle varer, mens priserne i forbindelse med andre øges. Selv resultaterne af et politisk valg vil sandsynligvis have en vis indflydelse på priserne på visse aktiver, positive eller negative.
En løbende faktor, der har indflydelse på aktivpriserne, er prognoserne for, hvordan disse aktiver vil fungere i fremtiden. Investorer vælger ofte aktier baseret på, hvad de forventer, at der vil ske med aktivpriserne et år, to år eller endda ti år ned ad vejen. På samme måde vælger en ejendomsinvestor bolig- og erhvervsmæssige investeringer baseret på om aktivspriserne sandsynligvis vil værdsætte eller afskrives inden for en given tidsramme. At forstå de faktorer, der sandsynligvis vil påvirke aktivpriserne og derefter projicere, hvordan disse faktorer vil gøre en forskel, gør det lettere at undgå tab og samtidig forbedre chancerne for at opnå et afkast over tid.