Wat is aanpassing van de reële waarde?

Een aanpassing van de reële waarde is een type boekhoudproces dat het mogelijk maakt de reële waarde opnieuw te beoordelen wanneer er een aanzienlijk verschil is tussen dat cijfer en de huidige boekwaarde van een actief. Het beheren van dit soort aanpassingen vereist enige tijd om deel te nemen aan wat bekend staat als herwaardering om de twee cijfers dichter bij elkaar te brengen. Er zijn een aantal redenen waarom een ​​aanpassing van de reële waarde nodig kan zijn, waaronder significante verschuivingen in de marktwaarde van de betrokken activa, of wanneer de activa betrokken zijn bij een zakelijke acquisitie.

Het exacte proces van het uitvoeren van een aanpassing van de reële waarde zal afhangen van het betrokken activum en wat er is gebeurd om de grotere ongelijkheid tussen de momenteel geïdentificeerde reële waarde en de boekwaarde van dat activum te creëren. Als het betrokken activum bijvoorbeeld een stuk onroerend goed is, moet het proces de huidige marktwaarde identificeren op basis van de toename of afname van de vraag naar vergelijkbare objecten in de directe omgeving. Dit kan worden vergeleken met zowel de boekwaarde als de huidige reële marktwaarde en in aanmerking worden genomen bij het bepalen van een redelijk en redelijk bedrag voor de aanpassing.

Een van de meest gangbare benaderingen met aanpassing van de reële waarde is gebaseerd op het identificeren van een vergelijkbare gebeurtenis of situatie voor vergelijking en vervolgens de aanpassing dienovereenkomstig maken. Het is niet ongebruikelijk dat verschillende soortgelijke situaties worden overwogen, waardoor het mogelijk wordt om het totaal van die gebeurtenissen te gebruiken om tot een aanpassing te komen die redelijk is. De eerste prioriteit gaat naar evenementen die exact hetzelfde zijn als de situatie die wordt gecorrigeerd voor aanpassing, waarbij soortgelijke evenementen worden overwogen wanneer en of er geen exacte wedstrijden beschikbaar zijn voor controle.

Hoewel een aanpassing van de reële waarde vaak is gebaseerd op feitelijke informatie die is verzameld om ervoor te zorgen dat de aanpassing redelijk en logisch is, is er ook een zekere mate van subjectiviteit aanwezig. Het idee is om de hoeveelheid subjectiviteit die aan de taak wordt gebracht te beperken en inspanningen te leveren om de beschikbare gegevens met de hoogst mogelijke mate van objectiviteit te evalueren. Dit helpt om de kansen op aanpassing van de reële waarde te minimaliseren, zodat de onderliggende redenen voor het verschil tussen de boekwaarde en de huidige reële waarde niet echt worden aangepakt, terwijl ook de kansen worden vergroot dat de reële waarde meer in overeenstemming is met de huidige marktwaarde.