Co je úprava reálné hodnoty?

Úprava reálné hodnoty je typ účetního procesu, který umožňuje přehodnocení reálné hodnoty, pokud existuje významný rozdíl mezi touto hodnotou a aktuální účetní hodnotou aktiva. Řízení tohoto typu úpravy vyžaduje nějaký čas, než se zapojíme do toho, co se nazývá přecenění, aby se obě čísla dostala do větší harmonie. Existuje celá řada důvodů, proč může být nutná úprava reálné hodnoty, včetně významných změn tržní hodnoty příslušných aktiv nebo v případě, že jsou aktiva zapojena do akvizice podniku.

Přesný proces provedení úpravy reálné hodnoty bude záviset na druhu aktiva a na tom, co se stalo, aby se vytvořil větší rozdíl mezi aktuálně zjištěnou reálnou hodnotou a účetní hodnotou daného aktiva. Pokud je například aktivum součástí nemovitosti, bude tento proces vyžadovat identifikaci současné tržní hodnoty na základě zvýšení nebo snížení poptávky po podobných nemovitostech v bezprostřední oblasti. To lze porovnat jak s účetní hodnotou, tak se skutečnou tržní hodnotou a vzít ji v úvahu při určování přiměřené a reálné částky pro úpravu.

Jeden z více běžných přístupů s úpravou reálné hodnoty se spoléhá na identifikaci podobné události nebo situace pro srovnání, a poté provede příslušnou úpravu. Není neobvyklé, že se zvažuje několik podobných situací, což ve skutečnosti umožňuje využít součet těchto událostí k dosažení úpravy, která je v rozumném smyslu. První priorita se týká událostí, které jsou přesně jako situace uvedená pro přizpůsobení, s podobnými událostmi se uvažuje, kdy a pokud neexistují přesné shody, které jsou snadno dostupné pro kontrolu.

Ačkoli je úprava reálné hodnoty často založena na faktických informacích shromážděných za účelem zajištění, že je úprava přiměřená a logická, existuje také určitý stupeň subjektivity. Záměrem je omezit množství subjektivity, která je přivedena k úkolu, a vyvinout úsilí k vyhodnocení dostupných údajů s co nejvyšším stupněm objektivity. Pomáhá to minimalizovat šance na úpravu reálné hodnoty, aniž by se ve skutečnosti řešily základní důvody pro rozdíl mezi účetní hodnotou a aktuální reálnou hodnotou, a zároveň zvyšuje šance, že reálná hodnota je více v souladu s aktuální tržní hodnotou.