Hva er justering av virkelig verdi?
En justering av virkelig verdi er en type regnskapsprosess som gjør det mulig å revurdere virkelig verdi når det er en betydelig forskjell mellom dette tallet og den nåværende bokførte verdien av en eiendel. Å håndtere denne typen justeringer krever at det tar litt tid å engasjere seg i det som kalles omvurdering for å bringe de to figurene nærmere harmoni. Det er flere årsaker til at det kan være nødvendig med en justering av virkelig verdi, inkludert betydelige endringer i markedsverdien av de involverte eiendelene, eller når eiendelene er involvert i et virksomhetsoppkjøp.
Den nøyaktige prosessen for å gjennomføre en virkelig verdijustering vil avhenge av typen eiendel som er involvert og hva som har skjedd for å skape en større forskjell mellom den nåværende identifiserte virkelig verdi og bokført verdi av den eiendelen. For eksempel, hvis eiendelen som er involvert er et stykke eiendom, vil prosessen kreve å identifisere den nåværende markedsverdien, basert på økning eller reduksjon i etterspørsel etter lignende eiendommer i nærområdet. Dette kan sammenlignes med både bokført verdi og nåværende virkelig markedsverdi og tas med i betraktningen ved fastsettelse av et fornuftig og virkelig beløp for justeringen.
En av de mer vanlige tilnærmingene med virkelig verdijustering er avhengig av å identifisere en lignende hendelse eller situasjon for sammenligning, og deretter gjøre justeringen deretter. Det er ikke uvanlig at flere lignende situasjoner vurderes, noe som effektivt gjør det mulig å bruke summen av disse hendelsene for å komme til en justering som er innenfor grunn. Førsteprioritet går til hendelser som er nøyaktig som situasjonen som er nevnt for justering, med lignende hendelser som vurderes når og hvis det ikke er eksakte kamper lett tilgjengelig for granskning.
Mens en justering av virkelig verdi ofte er basert på faktainformasjon som er samlet for å sikre at justeringen er rimelig og logisk, er det også en viss grad av subjektivitet som kan være til stede. Tanken er å begrense mengden av subjektivitet som bringes til oppgaven og gjøre en innsats for å evaluere tilgjengelige data med den høyeste grad av objektivitet som mulig. Dette hjelper til å minimere sjansene for at virkelig verdijustering ikke virkelig adresserer de underliggende årsakene til forskjellen mellom bokført verdi og nåværende virkelig verdi, samtidig som det øker sjansene for at virkelig verdi er mer i tråd med dagens markedsverdi.