Wat is een Areaway?

Een areaway is een doorgang die toegang van buitenaf biedt tot het souterrain van een gebouw. Afhankelijk van de constructie van het gebouw en de omgeving kan een gebied open of afgesloten zijn. Open ruimtes hebben vaak trappen of hellingen die zijn ontworpen om toegang te bieden tot de kelder, terwijl anderen zijn afgesloten door trottoirs of ander openbaar toegangsrecht. Deze passages kunnen worden gebruikt voor vrijwel elk doel dat directe toegang tot het kelderniveau van een gebouw vereist. In stedelijke omgevingen waar de gebieden zich vaak uitstrekken onder trottoirs, werden ze vaak gebruikt om steenkool te leveren aan kelderovens en in veel gevallen niet meer in gebruik.

Directe toegang is soms vereist om het nut van het kelderniveau van een gebouw te vergroten. Woningen maken vaak gebruik van ruimtes om gemakkelijke toegang naar buiten te bieden in de vorm van een trappenhuis. Sommige huizen hebben een garage in de kelder, in welk geval een groter gebied nodig is om toegang voor voertuigen te bieden. Dezelfde soorten gebieden kunnen ook worden gebruikt in commerciële en industriële toepassingen, met name in voorsteden of op het platteland. Dit zijn allemaal voorbeelden van open ruimtes, omdat de hellingen of trappenhuizen niet worden afgedekt.

In stedelijke omgevingen worden gebieden vaak uitgebreid tot aan de rand van de eigendomslijn of daarbuiten, onder het openbare voorrangsrecht daarboven. Dit kan een groter kelderniveau creëren dan anders mogelijk zou zijn, maar dient ook de hoofdfunctie van een zone, namelijk toegang bieden. Als een gebied onder een trottoir passeert, is er meestal een rooster of een ander paneel aan het oppervlak dat kan worden verwijderd. Wanneer het rooster of paneel wordt verwijderd, wordt toegang verschaft tot de areaway en de kelder waarop het is aangesloten. Dit kan worden gebruikt om voorraad in ontvangst te nemen of voor ander gebruik, hoewel de meeste gebouwen historisch gezien deze passages gebruikten om verwarmingskolen te ontvangen.

Aangezien de meeste stedelijke gebieden oorspronkelijk werden gebruikt voor de levering van kolen, zijn deze passages in veel gebieden onbruikbaar geworden. Dit kan in sommige gevallen een publiek gevaar opleveren, omdat oude gebieden die niet goed worden onderhouden of gerepareerd na verloop van tijd kunnen verzwakken. Als een zwaar voertuig op een trottoir op een trottoir rijdt, kan dit mogelijk instorten. Vanwege dergelijke zorgen zijn er in veel grote steden campagnes geweest om gebieden in te vullen die niet meer in gebruik zijn.