Hva er en flat pris?

Noen ganger referert til som fast fast prisfastsettelse eller en ren pris, er en flat pris grunnprisen på et verdipapir uten å bruke noen renter som er generert av eiendelen. Begrepet er ofte forbundet med prissettingen av en obligasjonsemisjon, og fungerer som et middel til å identifisere akkurat hvilket aspekt av verdien av obligasjonen er under diskusjon. Noen ganger ansett for å være en mer stabil indikator for den totale verdien av sikkerheten, ser investorer nøye på den faste prisen når de bestemmer om det er en god ide å kjøpe obligasjonsemisjonen.

Den faste prisen kontrasteres ofte med det som kalles den skitne prisen. Skitne priser er ganske enkelt verdien av obligasjoner som inneholder påløpte renter, så vel som den faktiske prisen på obligasjonene selv. Sammenligning av de to tallene er en nyttig måte å raskt finne ut hvilken type avkastning en gitt obligasjon har generert, under hensyntagen til eventuell rente som allerede er betalt som en nylig kupongbetaling, eller som har akkumulert seg til det tidspunktet i obligasjonens løpetid .

En av grunnene til at det å se på den faste prisen anses som en så god idé, er at faktorer kan påvirke avkastningsbeløpet som med rimelighet kan forventes fra obligasjonsemisjonen. Dette gjelder særlig i tilfeller hvor avkastningen er basert på en svingende rente, eller hvor det er en sterk mulighet for at obligasjonen blir kalt tidlig. Ved å se nøye på obligasjonsprisen selv, er det lettere å foreta anslag på hva som vil skje fremover, og bestemme om investeringen er verdt tiden og kreftene som er nødvendige for å skaffe seg obligasjonsemisjonen.

Generelt sett, når prisen på obligasjoner er notert i forskjellige typer markedspublikasjoner, er det den faste prisen som er notert. Dette gjør det mye enklere for investorene å sammenligne det relative potensialet til forskjellige obligasjonslån, siden den noterte prisen er basert på en faktor som ikke kan endres. Ved å bruke dette tallet som grunnlag for vederlag, kan investoren se på slike forhold som hvor mye tid som gjenstår frem til forfall, og undersøke historien til obligasjonsemisjonen med tanke på hvilken avkastning som er generert fram til det tidspunktet. Investoren vil også vurdere markedsforhold som kan påvirke investeringens fremtidige avkastning mellom i dag og forfallstidspunktet.

Utenfor investeringssirkler brukes begrepet noen ganger for å identifisere den laveste prisen som en eier er villig til å vurdere som en del av salget av en eiendel. For eksempel kan noen som selger et hus bestemme seg for å sette en pris på $ 200.000 i amerikanske dollar for et hjem, men har en fast pris på $ 180.000 USD som ville være akseptabelt. I denne spesielle applikasjonen annonseres ikke den faste prisen, og forblir ofte som en bit informasjon som bare deles mellom eiendomsmegleren og eieren av eiendommen.