Co robi dozorca nieruchomości?
Dozorca nieruchomości opiekuje się budynkiem mieszkalnym lub handlowym lub działką za wynagrodzenie pieniężne lub w zamian za pokój, wyżywienie lub inne usługi. Dozorcy nieruchomości, którzy opiekują się domami mieszkalnymi, często nazywani są zarządcami nieruchomości lub opiekunami domów. Do typowych komercyjnych usług opiekuńczych należą te w kurortach, karczmach i na publicznych kempingach. Mogą to być stanowiska krótko- lub długoterminowe.
Opiekun nieruchomości jest często preferowany w stosunku do zarządcy nieruchomości do dbania o budynki i domy w oparciu o koszty i wygodę. Zarządzający nieruchomościami często pobierają więcej opłat za swoje usługi niż opiekunowie nieruchomości, ponieważ dozorcy często pracują za pieniądze wraz z pokojem, wyżywieniem lub innymi świadczeniami. Zarządzający nieruchomościami często również wymagają długoterminowych umów, podczas gdy większość opiekunów nieruchomości nie.
Opiekun domu to dozorca nieruchomości mieszkalnych, który czuwa nad domami ludzi, gdy podróżują w interesach lub dla przyjemności. Praca zwykle obejmuje pielęgnację roślin, odbiór poczty i lekkie sprzątanie. Osoba pracująca na tym stanowisku może zostać zatrudniona na krótko lub krótko.
Ludzie z drugimi domami do użytku sezonowego często wynajmują dozorców nieruchomości, aby mieszkali w domach, gdy ich nie ma. Obecność człowieka w tych domach jest zwykle uważana za czynnik odstraszający również przed włamywaczami i włóczęgami. Od opiekunów w tych scenariuszach zwykle oczekuje się utrzymania nieruchomości i zgłaszania wszelkich problemów właścicielowi.
Dozorca nieruchomości komercyjnych często przebywa poza obiektem w pobliżu nieruchomości, którą prowadzi. Szkoły, pracujące gospodarstwa rolne i zabytkowe budynki są zwykle utrzymywane przez dozorcę, który regularnie odwiedza nieruchomości. Zwykle utrzymuje miejsca w czystości i wykonuje drobne naprawy, aby utrzymać je w dobrym stanie.
Firmy sezonowe również regularnie wynajmują dozorcę nieruchomości, aby utrzymywać nieruchomość poza sezonem. Letnie kempingi i schroniska narciarskie zwykle wynajmują dozorcę, który zapewnia fizyczną obecność, aby odstraszyć intruzów, gdy budynki są puste w określonych miesiącach roku. Pozycje te zazwyczaj wymagają od dozorcy ochrony nieruchomości przed szkodami pogodowymi spowodowanymi również przez burze lub śnieg.
Mniej powszechne prace dozorcy nieruchomości obejmują prace w lasach i na cmentarzach. W okresach pożarów niektóre parki publiczne wynajmują ludzi do zamieszkania w odległych obszarach i okresowo wspinają się na szczyty wież strażackich, aby sprawdzić, czy nie ma dymu lub pożarów. Cmentarze znajdujące się w odizolowanych regionach często wynajmują dozorcę nieruchomości, aby zamieszkiwać na nim, zniechęcając intruzów i wandali.
Nie ma żadnych wymagań edukacyjnych, aby być dozorcą nieruchomości. Przydatność przy lekkich naprawach domów i biegłość w sprzątaniu są ogólnie uważane za atuty tej pozycji. Lista referencji od zadowolonych klientów jest bardzo pożądana dla początkujących dozorców nieruchomości.