Jakie są niektóre odpisy domowe?

Odpis jest terminem często używanym w odniesieniu do wydatków zgłaszanych w celu zmniejszenia obciążeń podatkowych. Istnieje wiele rodzajów odpisów, w tym związanych z domem. Odpisy domowe mogą dotyczyć różnego rodzaju nieruchomości mieszkalnych, w tym lokali mieszkalnych, domów i mieszkań. Przykłady takich odpisów obejmują powierzchnię biurową, odsetki od kredytu hipotecznego i podatki od nieruchomości.

Ponieważ telepraca staje się coraz bardziej popularna, prawdopodobnie więcej osób będzie zgłaszać się do biur mieszkalnych w ramach odpisów domowych. Koszt ten może znacząco wpłynąć na obciążenie podatkowe osoby. Umorzenie biura mieszkaniowego pozwala osobie ubiegać się o wiele kosztów utrzymania i utrzymania tej części domu. Takie wydatki obejmują prąd, ogrzewanie i część czynszu lub kredytu hipotecznego na mieszkanie.

Kolejnym odpisem domowym dotyczącym prowadzenia działalności mieszkaniowej jest pies stróżujący. Jeśli na przykład dana osoba prowadzi inwentaryzację lub cenne towary związane z jej działalnością w nieruchomości, w której mieszka, może uzyskać psa stróżującego jako środek bezpieczeństwa. Koszty opieki nad zwierzęciem można odliczyć od podatków danej osoby.

Jednym z największych odpisów domowych są odsetki od kredytu hipotecznego. Kiedy dana osoba spłaca miesięczną spłatę kredytu hipotecznego, na ogół część idzie na spłatę pożyczki, a duża część na odsetki od pożyczki. Osoba nie może odpisać części przeznaczonej na spłatę. Może jednak odliczyć kwotę, którą płaci, przeznaczoną na odsetki. Ludzie z bardzo drogimi domami mogą odkryć, że istnieje limit kwoty, którą mogą odliczyć.

Odpisy odsetkowe nie ograniczają się do pierwszych hipotek. Ci, którzy wzięli drugą hipotekę na swoje domy, mogą odliczyć zapłacone odsetki. Ta sama zasada dotyczy pożyczek pod zastaw domu i linii kredytowych. We wszystkich tych przypadkach mogą istnieć pewne ograniczenia, jeśli dług na nieruchomości przekracza wartość nieruchomości.

Właściciele domów mogą płacić podatki od nieruchomości, ale istnieje sposób na wykorzystanie tych płatności w korzystny sposób. Aby to zrobić, osoba może je odpisać, gdy złoży swoje podatki dochodowe. Dla wielu osób podatki od nieruchomości są uwzględnione w spłatach pożyczek. Prowadzi to niektórych ludzi do fałszywego przekonania, że ​​mogą odpisać podatek od nieruchomości tylko wtedy, gdy spłacają kredyt hipoteczny. W rzeczywistości osoba może odpisać podatek od nieruchomości, dopóki jest właścicielem domu.