Was sind einige Home Write Offs?
Eine Abschreibung ist ein Begriff, der häufig verwendet wird, um einen Aufwand zu bezeichnen, der zur Reduzierung der Steuerbelastung ausgewiesen wird. Es gibt zahlreiche Arten von Abschreibungen, darunter auch solche, die sich auf das Eigenheim beziehen. Hausabschreibungen können für verschiedene Arten von Wohnimmobilien gelten, einschließlich Eigentumswohnungen, Häusern und Wohnungen. Beispiele für solche Abschreibungen sind Büroflächen in Wohngebäuden, Hypothekenzinsen und Grundsteuern.
Da Telearbeit immer beliebter wird, wird es wahrscheinlich mehr Menschen geben, die Wohnbüros für ihre privaten Abschreibungen beanspruchen. Dieser Aufwand kann die Steuerbelastung einer Person erheblich beeinflussen. Eine Abschreibung durch ein Wohnbüro ermöglicht es einer Person, einen Großteil der Kosten für die Einrichtung und Wartung dieses Bereichs des Hauses zu übernehmen. Zu diesen Ausgaben gehören Strom, Heizung und ein Teil der Miete oder Hypothek für die Residenz.
Eine andere Hausabschreibung, die sich auf das Führen eines Wohngeschäfts bezieht, ist ein Wachhund. Wenn eine Person zum Beispiel auf dem Grundstück, auf dem sie lebt, Inventar oder wertvolle Güter aufbewahrt, die für ihr Geschäft relevant sind, kann sie einen Wachhund als Sicherheitsmaßnahme erhalten. Die Kosten für die Pflege des Tieres können von den Steuern einer Person abgezogen werden.
Eine der größten Abschreibungen ist Hypothekenzinsen. Wenn eine Person ihre monatliche Hypothekenzahlung leistet, fließt im Allgemeinen ein Teil in die Rückzahlung des Kredits und ein großer Teil in die Zinsen des Kredits. Eine Person kann den Teil, der für die Rückzahlung verwendet wird, nicht abschreiben. Sie kann jedoch den Betrag abziehen, den sie für Zinsen bezahlt. Menschen mit extrem teuren Häusern stellen möglicherweise fest, dass der Abzug begrenzt ist.
Zinsabschreibungen sind nicht auf Ersthypotheken beschränkt. Diejenigen, die eine zweite Hypothek auf ihre Häuser aufgenommen haben, können möglicherweise die von ihnen gezahlten Zinsen abziehen. Die gleiche Regel gilt für Wohnungsbaudarlehen und Kreditlinien. In all diesen Fällen kann es jedoch zu Einschränkungen kommen, wenn die Schulden der Immobilie den Wert der Immobilie übersteigen.
Es kann für Hausbesitzer obligatorisch sein, Grundsteuern zu zahlen, aber es gibt eine Möglichkeit, diese Zahlungen auf vorteilhafte Weise zu verwenden. Zu diesem Zweck kann eine Person sie abschreiben, wenn sie ihre Einkommenssteuern einreicht. Für viele Menschen sind die Grundsteuern in ihren Darlehenszahlungen enthalten. Dies führt dazu, dass manche Menschen fälschlicherweise glauben, dass sie ihre persönlichen Vermögenssteuern nur abschreiben können, solange sie eine Hypothek bezahlen. Tatsächlich kann eine Person persönliche Vermögenssteuern abschreiben, solange sie der Eigentümer des Hauses ist.