Quelles sont certaines des critiques à domicile?
Une radiation est un terme souvent utilisé pour désigner une dépense dont le but est de réduire le fardeau fiscal. Il existe de nombreux types d’amortissements, y compris ceux qui concernent la maison. Les radiations domiciliaires peuvent s'appliquer à divers types de propriétés résidentielles, notamment les copropriétés, les maisons et les appartements. Des exemples de ces radiations comprennent les espaces de bureaux résidentiels, les intérêts hypothécaires et les taxes foncières.
Au fur et à mesure que le télétravail gagne en popularité, il est probable que de plus en plus de personnes revendiquent des bureaux résidentiels parmi leurs retenues à la maison. Cette dépense peut affecter de manière significative le fardeau fiscal d'une personne. Un bureau résidentiel radié permet à une personne de réclamer une grande partie des coûts liés à la présence et à l’entretien de cette partie de la maison. Ces dépenses incluent l’électricité, le chauffage et une partie du loyer ou de l’hypothèque de la résidence.
Le chien de garde est un autre des biens qui ont trait à la gestion d’une entreprise résidentielle. Si, par exemple, une personne conserve des stocks ou des biens de valeur appartenant à son entreprise sur la propriété où elle habite, elle peut obtenir un chien de garde comme moyen de sécurité. Les frais de prise en charge de l'animal peuvent être déduits des impôts d'une personne.
L’un des plus gros amortissements est l’intérêt hypothécaire. Lorsqu'une personne effectue son versement hypothécaire mensuel, en général, une partie sert à rembourser le prêt et une grande partie à l'intérêt du prêt. Une personne ne peut pas radier la partie qui sert au remboursement. Cependant, elle peut déduire le montant qu'elle verse qui sert à payer des intérêts. Les personnes ayant des maisons extrêmement chères peuvent constater une limite sur le montant de leur déduction.
Les radiations d’intérêts ne se limitent pas aux hypothèques de premier rang. Ceux qui ont contracté une deuxième hypothèque sur leur maison pourront peut-être déduire les intérêts qu’ils paient. La même règle s'applique aux prêts sur valeur nette et aux marges de crédit. Dans tous ces cas, cependant, il peut y avoir certaines restrictions si la dette sur la propriété dépasse la valeur de la propriété.
Il peut être obligatoire pour les propriétaires de payer des taxes foncières, mais il existe un moyen d'utiliser ces paiements de manière avantageuse. Pour ce faire, une personne peut les radier lorsqu'elle dépose son impôt sur le revenu. Pour beaucoup de gens, les taxes foncières sont incluses dans les paiements de leurs prêts. Cela conduit certaines personnes à croire à tort qu'elles ne peuvent annuler leurs impôts sur les biens personnels que si elles paient une hypothèque. En réalité, une personne peut radier les taxes sur les biens personnels tant qu'elle est propriétaire de la maison.