Jakie są różne rodzaje odsetek podlegających odliczeniu od podatku?

Rząd federalny, stanowy lub lokalny zazwyczaj oferuje osobom fizycznym i przedsiębiorstwom różne rodzaje odsetek podlegających odliczeniu od podatku. Chociaż te odliczenia są specyficzne dla krajów i regionów, kilka popularnych rodzajów to inwestycje, hipoteka, handel lub biznes, działalność pasywna, pożyczki studenckie i osobiste interesy. Osoby fizyczne i firmy muszą wypełnić formularz podatkowy i postępować zgodnie z pewnymi instrukcjami, aby ustalić, czy spełniają wymogi dotyczące odsetek podlegających odliczeniu od podatku. Odliczenia odsetek pomagają zmniejszyć odpowiedzialność podatnika za dochód osoby fizycznej lub firmy.

Odliczenia odsetek od inwestycji zazwyczaj dotyczą osób lub grup, które kupują inwestycje. Na przykład inwestorzy mogą kupować akcje, obligacje lub inne akcje za pomocą rachunku depozytowego. Pozwala to inwestorowi pożyczyć pieniądze od domu maklerskiego na zakup papierów wartościowych lub ich krótką sprzedaż. Odsetki związane z tą działalnością mogą podlegać wymogom dotyczącym odsetek podlegających odliczeniu od podatku. Inwestycje w nieruchomości również mogą się kwalifikować.

Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego jest być może najbardziej znanym odsetkiem podlegającym odliczeniu od podatku. Osoby fizyczne mogą zwykle odliczyć odsetki zapłacone w ich głównym miejscu zamieszkania od swoich zobowiązań podatkowych. Pomaga to zmniejszyć obciążenie podatkowe, jednocześnie promując posiadanie domu w kraju. Osoby muszą mieć wystarczającą dokumentację, aby potwierdzić, że są właścicielami domu i jest to ich główne miejsce zamieszkania przez większość roku podatkowego. Mogą również istnieć inne wymagania dla wymagań rządowych.

Odsetki handlowe lub biznesowe to inny rodzaj odsetek podlegających odliczeniu od podatku. Może to odnosić się do odsetek za budowę przy budowie obiektu lub budynku, rachunków handlowych ze zobowiązań lub innych działań, w których firma musi płacić odsetki. Odliczenie to pomaga firmom uniknąć negatywnego wpływu zainteresowania na operacje na dużą skalę. Agencje rządowe mogą również zezwalać na odliczanie odsetek od pożyczek biznesowych, linii kredytowych lub hipotek na budynki wykorzystywane w działalności firmy.

Odsetki od działalności pasywnej to dochód uzyskiwany, gdy osoby lub firmy ponoszą wydatki na inwestycje pasywne. Te odsetki mogą być odliczone lub zapisane na zyskach z innych inwestycji pasywnych. Jednak straty związane z pasywnym dochodem można zwykle odpisać w stosunku do podobnych inwestycji pasywnego dochodu. Na przykład strata na inwestycji w akcje może być sprzeczna z zyskiem z akcji, a nie z przychodu z wynajmu.

Odsetki od pożyczek studenckich to kolejny dobrze znany rodzaj odsetek podlegających odliczeniu od podatku. Osoby zabezpieczające kredyty studenckie na szkolnictwo wyższe zazwyczaj mogą odliczyć odsetki zapłacone od dochodu podlegającego opodatkowaniu. Większość programów pożyczek studenckich oferowanych przez agencje rządowe pozwala na opóźnione płatności. Na przykład osoby fizyczne nie muszą spłacać pożyczki, dopóki nie ukończą szkoły. Odliczenie tych odsetek zazwyczaj nie jest możliwe, dopóki dana osoba nie zacznie spłacać pożyczki.