Co to jest nota zabezpieczająca?

Zabezpieczenia są po prostu wekslami, które przeznaczają określone środki na spłatę niespłaconej kwoty kredytu. W okresie obowiązywania noty odbiorca pożyczki nie może sprzedać ani w inny sposób korzystać z aktywów bez wyraźnej zgody pożyczkodawcy. W momencie, gdy zabezpieczenie zostanie uznane za całkowicie rozliczone, pożyczkodawca zrzeka się wszelkich roszczeń do nieruchomości, a pożyczkobiorca może swobodnie zarządzać zasobami, jeśli uzna to za stosowne.

Korzystanie z zabezpieczenia jest powszechną transakcją finansową. Zasadniczo pożyczkodawca i pożyczkobiorca uzgadniają, jakie zasoby będące w posiadaniu pożyczkobiorcy są uważane za dopuszczalne zabezpieczenie kwoty rozważanych funduszy. Faktyczna nota będzie szczegółowo określać dokładny charakter zasobów, które są wykorzystywane jako zabezpieczenie transakcji, w tym szacunki wartości dolara każdego składnika aktywów objętego umową.

W czasie trwania pożyczki zabezpieczonej wekslem zabezpieczającym pożyczkobiorca nie może sprzedawać ani zmieniać pozycji wymienionych jako zabezpieczenie bez uprzedniej konsultacji z pożyczkodawcą. Zakładając, że pożyczkobiorca chce sprzedać jeden z aktywów w celu zmniejszenia bieżącej kwoty długu należnego pożyczkodawcy, może być możliwe uzyskanie zezwolenia na sprzedaż tego aktywa. W innych przypadkach pożyczkodawca może chcieć zmienić dokument zabezpieczający i zezwolić na zamianę innego składnika aktywów o podobnej wartości. Pomaga to utrzymać zastaw określonych aktywów w stanie nienaruszonym przez cały okres kredytowania.

W momencie pełnego spłaty pożyczki pożyczkodawca często sporządza dokument potwierdzający rozliczenie zabezpieczenia i w szczególności zrzeka się wszelkich roszczeń do aktywów określonych w treści noty. Pożyczkodawca zachowuje kopię tego dokumentu, z oryginalną kopią dostarczoną pożyczkobiorcy. W tym momencie warunki dokumentu zabezpieczającego uznaje się za spełnione, a obie strony mogą przejść do innych transakcji finansowych.