Co to jest majątek brutto?

Nieruchomość brutto składa się ze wszystkiego, co ktoś ma w chwili śmierci, od nieruchomości po rachunki inwestycyjne. Majątek brutto jest obliczany w celu ustalenia zobowiązania podatkowego za nieruchomości, i jest również interesujący dla prawników i księgowych, którzy specjalizują się w obsłudze nieruchomości, ponieważ ich opłaty są zwykle oparte na procentach nieruchomości brutto. Ponieważ prawo otaczające nieruchomości jest niezwykle skomplikowane w większości regionów świata, zwykle zachęca się ludzi do skonsultowania się z prawnikami i księgowymi po śmierci, aby upewnić się, że osiedle jest właściwie obsługiwane.

Przy obliczaniu nieruchomości brutto uwzględnia się wszystko, w co ktoś jest zainteresowany, w tym aktywa będące wspólną własnością, takie jak podwójne rachunki bankowe i inne aktywa, takie jak własność osobista, nieruchomości, udziały w przedsiębiorstwie i tak dalej. Majątek brutto nie obejmuje potrąceń za długi, zobowiązania i podatki, podobnie jak dochód roczny brutto jest uzyskiwany poprzez zsumowanie czyjegoś dochodu za dany rok, a następnie korygowany w celu uzyskania dochodu netto, który to poziom wyklucza wydatki takie jak podatki .

Łatwiej jest obliczyć majątek brutto, gdy zmarły pozostawił szczegółowe informacje na temat wszystkich swoich interesów i udziałów. Informacje te są zwykle nakreślone w testamencie, a przyzwoity kieruje różne części osiedla do różnych osób. Jeśli te informacje nie są dostępne, ponieważ ktoś zmarł bez woli lub jego wola nie była regularnie aktualizowana, ustalenie wartości majątku brutto może być złożonym wyzwaniem, które może potrwać tygodnie lub miesiące dochodzenia w celu wykrycia wszystkich interesów.

Po potwierdzeniu kwoty majątku brutto można obliczyć zobowiązanie podatkowe od majątku i zacząć ustalać, ile pieniędzy należy przyznać wierzycielom. Wierzyciele są zwykle uszeregowani, przy czym niektóre rodzaje wierzycieli otrzymują płatności przed innymi, a gdy wszystkie długi i inne zobowiązania zostaną zaspokojone, spadkobiercy pozostaną z majątkiem netto, część majątku pozostała po rozliczeniu wszystkich wydatków.

Obowiązek podatkowy od nieruchomości brutto różni się w zależności od wielkości nieruchomości i kraju. Większość kodów podatkowych zawiera szereg zwolnień podatkowych, które zmniejszają obciążenie podatkowe spadkobierców. Ponieważ przepisy są dość zmienne i często się zmieniają, dobrze jest współpracować z doświadczonym księgowym, który nadąża za kodeksem podatkowym, aby uniknąć nadmiernych lub niedopłaconych podatków.