Co to jest zarządzanie zabezpieczeniami?
Zarządzanie zabezpieczeniami to metoda udzielania, weryfikacji i doradzania w zakresie transakcji dotyczących zabezpieczeń. Podstawowym celem zarządzania zabezpieczeniami jest zmniejszenie ryzyka związanego z niezabezpieczonymi transakcjami finansowymi. W tych transakcjach aktywa lub nieruchomości są ustanawiane jako zabezpieczenie w celu zabezpieczenia pożyczki. Jeżeli dłużnik nie wywiązuje się ze spłaty kredytu, zabezpieczenie zostaje przejęte przez emitenta kredytu.
Praktyka stawiania zabezpieczeń w zamian za pożyczkę od dawna jest częścią procesu kredytowego, czy to między osobami fizycznymi, osobami fizycznymi i przedsiębiorstwami, czy przedsiębiorstwami i innymi przedsiębiorstwami. W związku z coraz większą liczbą osób i instytucji ubiegających się o kredyt, a także pojawieniem się nowszych form technologii, zakres zarządzania zabezpieczeniami zwiększył się. Zwiększone ryzyko w dziedzinie finansów zainspirowało coraz większą odpowiedzialność pożyczkobiorców, a zadaniem agencji zarządzania zabezpieczeniami jest upewnienie się, że ryzyko to jest jak najniższe dla zaangażowanych stron.
Na poziomie podstawowym zarządzanie zabezpieczeniami może być wykorzystywane do zarządzania transakcjami zabezpieczeń dla pojedynczych konsumentów lub przedsiębiorstw. Agencja zarządzania zabezpieczeniami będzie prowadzić rejestr wszystkich obecnie nadzorowanych zabezpieczeń, opisy zabezpieczeń oraz różne kategorie, do których należy każda pozycja. Agencja będzie zarządzać wszystkimi wezwaniami i zwrotami dotyczącymi depozytu zabezpieczającego, nadzorować zastępowanie zabezpieczeń i zarządzać transferami papierów wartościowych klienta. Zarządzanie zabezpieczeniami może celowo identyfikować zmiany w zabezpieczeniach, które odnoszą się do warunków umowy pożyczkobiorcy z wierzycielem.
W zakresie zabezpieczenia kredytu za pomocą zabezpieczenia zarządzanie zabezpieczeniami pełni wiele różnych funkcji. Jedną z tych funkcji jest poprawa jakości kredytowej, w ramach której kredytobiorca może otrzymać bardziej przystępne oprocentowanie kredytu. Aspekty ryzyka portfela i zarządzania ryzykiem są również uwzględniane w wielu sytuacjach związanych z zarządzaniem zabezpieczeniami. Technika bilansowa jest kolejnym powszechnie stosowanym aspektem zarządzania zabezpieczeniami; technika ta jest wykorzystywana do maksymalizacji zasobów banku, zapewnienia przestrzegania zasad pokrycia zobowiązań związanych z aktywami i poszukiwania dalszego kapitału z pożyczek nadwyżek aktywów.
Istnieje kilka podkategorii, które są objęte terminem „zarządzanie zabezpieczeniami”. Arbitraż w zakresie zabezpieczeń, outsourcing zabezpieczeń, trójstronne umowy odkupu oraz ocena ryzyka kredytowego to tylko niektóre z funkcji, którymi zajmuje się zarządzanie zabezpieczeniami. Na przykład w przypadku trójstronnej umowy odkupu bank powierniczy służy jako agent trójstronny, pośrednik między kupującym a sprzedającym repo. Zarządzanie zabezpieczeniami zapewnia, że wszystkie trzy strony zaangażowane w transakcję są świadome ryzyka finansowego i są teraz w stanie uniknąć formalności i skomplikowanej biurokracji w przypadku innych rodzajów przejęć.