Co to jest finansowanie długoterminowe?
Finansowanie długoterminowe to finansowanie udzielane na okres dłuższy niż jeden rok kalendarzowy. Jest to przeciwieństwo finansowania krótkoterminowego, które obejmuje pożyczki i inne formy kredytu, które mają zostać spłacone w ciągu jednego roku lub krócej. Wiele firm korzysta z finansowania długoterminowego jako sposobu zarządzania projektami ekspansyjnymi bez konieczności wiązania dużej ilości dostępnych zasobów.
Istnieje wiele powodów, dla których osoba fizyczna lub firma decyduje się na finansowanie długoterminowe. W niektórych przypadkach problem opiera się na niedoborze kapitału; jednostka chce iść do przodu z danym projektem, ale nie ma na to gotówki. W innych przypadkach finansowanie długoterminowe jest sposobem na zarządzanie kosztami projektu w sposób zapewniający czas na rozpoczęcie samodzielnego generowania przychodów przez projekt. W tym modelu chodzi o zarządzanie płatnościami z długu z istniejących zasobów, dopóki projekt nie stanie się samowystarczalny i będzie w stanie zapewnić całą gotówkę potrzebną do spłaty pożyczkodawcy.
Wielu pożyczkodawców zapewnia długoterminowe finansowanie jako środek pozwalający ludziom i firmom zabezpieczyć to, czego potrzebują dzisiaj i zapłacić za to przez dłuższy czas. Dla osoby fizycznej zakup domu przy pomocy kredytu hipotecznego jest częstym przykładem tego rodzaju finansowania. Firmy mogą korzystać z pożyczek długoterminowych, aby budować dodatki do istniejących obiektów, nabywać aktywa, których wzrostu oczekuje się, że będą generować zwrot z inwestycji, lub kupować maszyny, które pomogą firmie zwiększyć jej wydajność. Jeśli firma przeżywa obecnie spadek zysków, ale ma uzasadnione oczekiwania co do powrotu do rentowności, długoterminowe finansowanie może zapewnić kapitał niezbędny do przetrwania okresu i przygotowania się na czas, w którym firma odzyska swój poprzedni poziom zysków.
W większości przypadków uzyskanie finansowania długoterminowego wymaga od wnioskodawcy akceptowalnego ratingu kredytowego i wykazania się rozsądną zdolnością do spłaty pożyczki zgodnie z warunkami określonymi przez pożyczkodawcę. Spłata tego rodzaju finansowania może być różna - od podstawowej miesięcznej spłaty niespłaconego zadłużenia po wykorzystanie płatności balonowych, które przypadają w określonych okresach w okresie kredytowania. Pożyczkodawcy zazwyczaj współpracują z klientami w celu określenia rodzaju struktury finansowania, która zapewni największe korzyści obu stronom.
Przed przystąpieniem do jakiegokolwiek rodzaju finansowania długoterminowego ważne jest, aby przeczytać i zrozumieć wszystkie warunki określone w umowie, która będzie regulować pożyczkę. Jeżeli jakakolwiek klauzula lub część umowy wzbudzi pewne obawy pożyczkobiorcy, a odpowiedzi dotyczące intencji klauzuli nie będą satysfakcjonujące, pożyczkobiorca zrobiłby dobrze, szukając finansowania z innego źródła. Ponieważ zobowiązanie może trwać od roku do czterdziestu lat lub dłużej, konieczne jest upewnienie się, że warunki są wykonalne przez całe życie relacji biznesowych.