Co je dlouhodobé financování?

Dlouhodobé financování je financování, které je poskytováno na dobu delší než jeden kalendářní rok. To je na rozdíl od krátkodobého financování, které zahrnuje půjčky a jiné formy úvěrů, které mají být splaceny do jednoho roku nebo méně. Mnoho podniků využívá dlouhodobé financování jako prostředek řízení expanzních projektů, aniž by vázalo velké množství svých dostupných zdrojů.

Existuje řada důvodů, proč by se jednotlivec nebo podnik rozhodl jít s dlouhodobým financováním. V některých případech je problém založen na nedostatku kapitálu; účetní jednotka se chce s daným projektem pohnout kupředu, ale nemá k dispozici hotovost v ruce, aby tak učinila. Jindy je dlouhodobé financování způsob, jak řídit náklady projektu způsobem, který poskytuje čas na to, aby projekt začal generovat své příjmy sám. U tohoto modelu je myšlenka spravovat platby za dluh ze stávajících zdrojů, dokud se projekt nestane soběstačným a nemůže poskytnout veškerou hotovost potřebnou k splacení věřitele.

Mnoho poskytovatelů úvěrů poskytuje dlouhodobé financování jako prostředek umožňující lidem a podnikům zajistit si to, co dnes potřebují, a platit za ně po delší dobu. Pro jednotlivce je koupě domu pomocí hypotéky běžným příkladem tohoto typu financování. Podniky mohou využívat dlouhodobé půjčky k budování přírůstků do stávajících zařízení, k nákupu aktiv, u nichž se očekává zvýšení hodnoty a generování návratnosti, nebo k nákupu strojů, které pomáhají podniku zvyšovat jeho produktivitu. Pokud podnik v současné době prochází poklesem svých zisků, ale má přiměřená očekávání, že se vrátí k ziskovosti, může dlouhodobé financování poskytnout kapitál potřebný k tomu, aby prošel obdobím a připravil se na dobu, kdy podnik znovu získá své dřívější úrovně zisku.

Ve většině případů získání dlouhodobého financování vyžaduje, aby měl žadatel přijatelný úvěrový rating a měl přiměřenou schopnost splácet půjčku podle podmínek stanovených poskytovatelem úvěru. Splácení tohoto typu financování se může lišit od základní měsíční platby nesplaceného dluhu až po použití balónkových plateb, které jsou splatné v konkrétních dobách během doby trvání půjčky. Věřitelé obvykle spolupracují s klienty, aby určili typ struktury financování, který bude pro obě strany největší přínos.

Před zahájením jakéhokoli typu dlouhodobého financování je důležité si přečíst a porozumět všem podmínkám uvedeným ve smlouvě, kterými se půjčka bude řídit. Pokud by jakákoli klauzule nebo část smlouvy vyvolala určité obavy ze strany dlužníka a odpovědi týkající se záměru doložky nejsou uspokojivé, dlužník by se dobře snažil získat financování z jiného zdroje. Vzhledem k tomu, že se jedná o závazek, který může trvat od roku do čtyřiceti let nebo déle, je nezbytné zajistit, aby podmínky byly funkční po celý život obchodního vztahu.