Co to jest pobieranie podatków?
Podejmowanie podatków to praktyka zajmowania i sprzedaży nieruchomości w celu odzyskania zaległych podatków. Przedstawiciele agencji podatkowych są uprawnieni do inicjowania poboru podatków, gdy podatnik nie otrzyma aktualnych informacji na temat podatków po otrzymaniu prośby o to. Możliwe jest sprzedawanie nieruchomości, nieruchomości prywatnych i nieruchomości biznesowych, zwykle na aukcjach, w celu zaspokojenia zadłużenia podatkowego. Władze zazwyczaj stosują ten środek tylko wtedy, gdy zawodzą bardziej zachowawcze podejścia do rozwiązania problemu, ponieważ pobieranie podatków wymaga znacznego czasu i energii administracyjnej i może być kosztowną propozycją.
Kiedy ludzie zaczynają zalegać z podatkami dochodowymi, podatkami od nieruchomości i innymi podatkami, rząd zwykle wysyła ostrzeżenie. W zawiadomieniu prosi się o zapłatę podatków i podaje informacje o szacunkowym saldzie, w tym odsetkach. Podatnik może odpowiedzieć, płacąc w całości, opracowując plan płatności lub kwestionując roszczenie. Jeśli dana osoba nie podejmie działań, rząd może wysłać dodatkowe zawiadomienia ostrzegawcze i może rozważyć złożenie zastawu, uniemożliwiając podatnikowi legalną sprzedaż lub przekazanie nieruchomości do czasu rozwiązania kwestii podatkowej.
Organy podatkowe mogą podjąć decyzję o upoważnieniu do poboru podatków, ponieważ podatnik nie odpowiada na wnioski o płatność, nie wypełnia zobowiązań dotyczących spłaty lub wyraźnie próbuje uniknąć płatności. Przedstawiciele rządu zwrócą się o pomoc organów ścigania w celu zajęcia nieruchomości, podejmując takie kroki, jak zmiana zamków i przeniesienie ruchomości w bezpieczne miejsce. Podatnik może mieć ostatnią szansę na spłatę podatków, zanim nieruchomość trafi na aukcję w ramach przymusowej sprzedaży, a rząd zabierze fundusze na pokrycie podatków, opłat administracyjnych i odsetek.
W niektórych regionach pobieranie podatków od nieruchomości jest procesem dwuetapowym. Osoba faktycznie kupuje rachunek podatkowy, płacąc go w całości. Jeśli podatnik spłaci rachunek wraz z odsetkami, w ustalonym terminie, nabywca odzyskuje pieniądze, ale jeśli podatnik tego nie zrobi, akt własności przechodzi na nabywcę. Takie podejście do poboru podatków zapewnia ludziom możliwości inwestycyjne, ponieważ albo otrzymają zwrot pieniędzy wraz z odsetkami, albo uzyskają tytuł własności do nieruchomości.
Osoby zagrożone postępowaniem podatkowym powinny skonsultować się z prawnikiem w celu uzyskania pomocy. Agencje podatkowe często są skłonne współpracować z ludźmi, o ile komunikują się i dostarczają dowodów, że zamierzają zająć się rozliczeniem podatkowym. Milczenie podatnika może przyspieszyć proces pobierania podatków, ponieważ władze mogą być zaniepokojone próbami uniknięcia zapłaty i ukrywania lub niszczenia mienia, aby zapobiec zajęciu przez rząd.