Co je analýza nákladů životního cyklu?
Analýza nákladů životního cyklu je přístup k oceňování aktiv, který zahrnuje zvážení všech nákladů na vlastnictví. To je také známé jako náklady na celý život. Myšlenka analýzy nákladů životního cyklu spočívá v tom, že odhaluje skryté náklady na vlastnictví, které nemusí být patrné při pohledu na povrchní kupní cenu, což lidem umožňuje informovanější rozhodnutí o nákupu. Pro typy aktiv, jako jsou nemovitosti, existují počítačové programy, které lze použít k provedení analýzy nákladů životního cyklu.
Tato analýza zohledňuje vše od nákladů spojených s pořízením až po konečné odstranění. Náklady mohou zahrnovat posouzení jedinečného objektu, jako je budova, plánování a vývoj, jako jsou velké opravy a renovace, a náklady spojené se samotným nákupním procesem. Zahrnují také náklady, které vzniknou v průběhu vlastnictví, včetně nákladů na běžnou údržbu, případné opravy atd. Analýza nákladů životního cyklu může také zahrnovat odhady neočekávaných výdajů a konečný odhad toho, kolik bude stát nakládání s objektem.
Lidé mohou použít analýzu nákladů životního cyklu, když se rozhodují, zda učiní velký nákup. Analýzu lze také použít k porovnání a porovnání dvou nebo více uvažovaných nákupů. Například, jeden nákup může být levnější v bezprostředním smyslu, ale dražší v dlouhodobém horizontu, zatímco dražší položka může být levnější vlastnit. Lidé často provádějí určitou úroveň analýzy nákladů životního cyklu u velkých položek vstupenek, jako jsou auta. Dražší vůz s lepší reputací pro spolehlivost by mohl být považován za lepší nákup než levnější model, který s větší pravděpodobností vyžaduje například drahé opravy.
Analýza nákladů životního cyklu může být také použita při zvažování oprav a generálních oprav. Například při zkoumání budovy a vypracování plánů renovace mohou lidé zvážit, zda z dlouhodobého hlediska stojí za to velké výdaje finančních prostředků, jako jsou peníze na dovybavení elektrického systému pro provoz na solární energii. Tento typ analýzy nákladů životního cyklu může také zahrnovat zohlednění environmentálních nákladů; například solární panely mohou mít vyšší náklady na životní cyklus než zapojení do konvenční elektrické sítě, pokud jde o to, kolik peněz se utratí za údržbu energie / systému, ale environmentální přínosy solární energie mohou převážit vyšší náklady.
Provádění analýzy nákladů životního cyklu může také pomoci s kalkulací. Společnosti, které určují vhodnou cenu svého zboží, při zvažování cenových možností často zvažují dlouhodobé vlastnické náklady. Stejně jako ve výše uvedeném příkladu automobilu se výrobce, který ví, že jeho auta jsou známá jako spolehlivá, může cítit oprávněně účtovat více za své výrobky, přičemž pochopil, že lidé jsou ochotni platit prémii za spolehlivá vozidla.