Jak se mohu stát agentem uzávěrky?
Uzavíracím agentem se můžete stát získáním středoškolského diplomu a absolvováním vzdělávacích kurzů v oblasti výzkumu titulů nemovitostí, úschovy a uzavření prodeje. Alternativně můžete vykonávat certifikaci jako paralegal se specializací na transakce s nemovitostmi. V některých případech je také užitečné mít licenci titul agenta. Pozice se opírá o specifické znalosti uzavíracího procesu a zkušeností, takže jakákoli činnost, která vás naučí o uzavírání a uzavírání nemovitostí za různých okolností a poskytuje určité praktické zkušenosti, zahájí kariéru v této oblasti.
Uzavírací agent vykonává administrativní práci pro úschovou společnost, aby dokončil prodej nemovitostí. Podmíněná společnost je neutrální třetí strana, která zajišťuje výměnu vlastnického práva k nemovitosti za dohodnutou prodejní cenu tak, aby každá strana obdržela výplatu z transakce ve stejnou dobu. Mezi povinnosti agenta patří psaní závazků, manipulace s nabídkami a výplaty, řešení pojišťovacích a majetkových průzkumů a zajištění řádného dokončení výzkumu a výměny titulů.
Minimálním požadavkem na vzdělání, aby se stal agentem uzavírání, je maturitní diplom. Zaměstnavatelé také obvykle chtějí zkušenosti s různými aspekty uzavírání transakcí s nemovitostmi. Mnoho z nich umožní nahrazení konkrétního školení zkušenostmi. Existuje mnoho vzdělávacích kurzů, které jsou k dispozici pro agenty provádějící uzávěrku, a nejjednodušší způsob, jak získat školení, je kontrola nabídky kurzů na místních komunitních vysokých školách.
Mnoho univerzitních univerzit nabízí kompletní kurzy obecného prodeje nemovitostí a speciální kurzy v určitých aspektech procesu prodeje. Tyto kurzy poskytují certifikace po absolvování několika tříd a budou vás kvalifikovat k udělení licenčních zkoušek. Komunitní vysoká škola také obvykle nabídne studijní kurz, aby se stala paralegorem s důrazem na transakce s nemovitostmi. Využití některého z těchto zdrojů k přidání do vašeho životopisu vám pomůže stát se uzavíracím agentem.
Sdružení pro obchodování s nemovitostmi rovněž nabízejí školení a licence. Zaměstnavatelé hledají znalosti o předběžných a uzavíracích úkolech, seznámení s vyhledáváním titulů nemovitostí a pojištěním a znalost různých typů uzavíracího softwaru. Získání licence pro titulního agenta vám také pomůže stát se uzavíracím agentem. Úvěrové společnosti také pracují s ohroženými nemovitostmi, takže dobré školení musí mít také jakékoli školení nebo obeznámenost s zabavováním majetku, majetkem v bankách a veřejnými i soukromými organizacemi a postupy pro bydlení a hypotéky.
Abyste se stali uzavíracím agentem, musíte také prokázat určité měkké dovednosti. Agenti úzce spolupracují s kupci a prodejci při koordinaci a usnadnění prodeje. Zaměstnavatelé chtějí agenty, kteří mají silný étos služeb zákazníkům a značné organizační schopnosti. I když získáváte vzdělání a potřebné školení pro danou pozici, nezapomeňte se účastnit obohacovacích činností, které prokazují znalosti v těchto oblastech.