Hvordan bliver jeg en lukket agent?
Du kan blive en afsluttende agent ved at opnå et gymnasiumseksamen og tage undervisningskurser inden for forskning i ejendomstitel, escrow og salgsafslutninger. Alternativt kan du forfølge certificering som paralegal med en specialitet inden for ejendomstransaktioner. I nogle tilfælde er det også nyttigt at have en titel agentlicens. Stillingen er afhængig af specifik viden om lukningsprocessen og oplevelsen, så enhver aktivitet, der lærer dig ind og outs af fast ejendomslukninger under forskellige omstændigheder og giver nogle praktiske erfaringer, vil starte en karriere inden for dette felt.
En lukkebureau udfører administrativt arbejde for et escrow-selskab for at gennemføre ejendomssalg. Et escrow-selskab er en neutral tredjepart, der håndterer udvekslingen af titlen til ejendommen til den aftalte salgspris, så hver part får udbetaling af fordelene ved transaktionen på nøjagtigt samme tidspunkt. Agentopgaverne inkluderer at skrive forpligtelser, håndtere tilbud og udbetalinger, håndtere forsikrings- og ejendomsundersøgelser og sikre, at titelforskningen og udvekslingen gennemføres korrekt.
Det mindste uddannelsesmæssige krav for at blive en afsluttende agent er et gymnasiumseksamen. Arbejdsgivere vil også typisk have erfaring med forskellige aspekter ved lukning af fast ejendomstransaktioner. Mange vil tillade substitution af specifik træning med erfaringer. Der er adskillige uddannelseskurser til rådighed for lukkeagenter, og den nemmeste måde at få træning er ved at tjekke kursustilbudene på lokale samfundsskoler.
Mange samfundsskoler tilbyder komplette kurser i almindeligt salg af fast ejendom og specialkurser i visse aspekter af salgsprocessen. Disse kurser giver certificeringer efter afslutningen af et antal klasser og vil kvalificere dig til at tage licenseksamen. En community college vil også typisk tilbyde et studiekursus for at blive en paralegal med vægt på ejendomshandel. Hvis du benytter dig af nogen af disse ressourcer til at tilføje til dit CV, hjælper du dig med at blive en lukkende agent.
Ejendomshandelssammenslutninger tilbyder også uddannelseskurser og licens. Arbejdsgivere søger viden om præ-lukning og lukning af opgaver, kendskab til ejendomssøgning og forsikring samt færdigheder med forskellige typer lukningssoftware. At få en titel agentlicens vil også hjælpe dig med at blive en lukkende agent. Escrow-virksomheder arbejder også med nødlidende ejendomme, så enhver uddannelse eller fortrolighed med tvangsauktioner, bankejede ejendomme og både offentlige og private boliger og prioritetsorganisationer og praksis er også gode færdigheder at have.
For at blive et lukkemiddel skal du også demonstrere visse bløde færdigheder. Agenter arbejder tæt sammen med købere og sælgere for at koordinere og lette salget. Arbejdsgivere ønsker agenter, der har en stærk kundeservicesetos og betydelige organisatoriske færdigheder. Mens du får den uddannelse og den nødvendige træning for stillingen, skal du sørge for at deltage i berigelsesaktiviteter, der viser en dygtighed på disse områder.