Jaké jsou různé typy hypoték pro stážisty?
Jednotlivec, který hledá hypoteční kariéru, může získat zkušenosti prostřednictvím pozic praktikantů, jako je referent hypotečního úvěru, upisovatel úvěru a sběratel účtu. Hypoteční pozice praktikanta jsou obvykle pozice na základní úrovni, které zaměstnanci umožňují získat na pracovním školení a rozvíjet dovednosti nezbytné pro kariérní postup v rámci společnosti nebo průmyslu. Úředníci hypotečního úvěru identifikují potenciální klienty a vedou je procesem žádosti o hypotéku. Pojistitelé úvěrů pomáhají hypotečním společnostem určit, zda jsou budoucí úvěry na bydlení příliš riskantní. Sběratelé účtů se pokoušejí vybírat platby za hypotéky od majitelů domů po splatnosti hypotečních splátek.
Popisy práce spojené s hypotékou praktikanta, jako je referent půjčky, se liší. Individuální pracovní hypotéční práce praktikantů ve spotřebitelských úvěrech pomáhají zákazníkům půjčit si proti jejich domovskému kapitálu, zatímco hypoteční úvěry jsou vydávány lidem, kteří hledají nákup nemovitosti nebo refinancování stávajícího hypotečního úvěru. Stážista v této pozici je informován o různých půjčkách a úvěrových podmínkách nabízených firmou, pro kterou pracuje. Noví úředníci pro půjčky se také učí, jak efektivně žádat a komunikovat s novými klienty, aby dokončili proces žádosti. Pokud je umístění praktikanta v regionu, který vyžaduje licencování úředníků pro půjčky, mohou společnosti sponzorovat třídy a platit za praktikanta, aby provedl test.
Poté, co potenciální dlužník podá žádost u vedoucího úvěru, upisovatel posoudí bonitu žadatele a určí výši rizika spojeného s úvěrem. Hypoteční pozice praktikanta v této oblasti obvykle učí jednotlivce, jak hodnotit potenciální rizika na základě tří faktorů: úvěr, kapacita a kolaterál. Zprávy o úvěru sledují upisovatelé, aby určili, kolik dluhu má žadatel a jak dobře ho spravuje. Stážisté, kteří hodnotí schopnost žadatele platit, se podívají na jeho historii zaměstnanosti, příjem a poměr dluhu k aktivu. Zajištění je v podstatě hodnota nemovitosti ve srovnání s částkou požadovanou na půjčku.
Úkoly hypotéky praktikanta v kolekcích účtů vyžadují, aby jednotlivec kontaktoval delikventní dlužníky a nastavil platbu. Někdo, kdo pracuje jako praktikant, je obvykle poučen o regionálních nebo národních pravidlech a předpisech, které určují, jak musí být prováděn proces shromažďování. Může se také zúčastnit školení sponzorovaných společností nebo školení o citlivosti, aby porozuměla tomu, jak se vypořádat s emocionálními dlužníky při pokusu o sběr. Společnost také učí svého praktikanta, jak používat databáze, aby lokalizovala obtížně dostupné dlužníky nebo soubor pro odkup, pokud dlužníka nelze najít nebo odmítne zaplatit.