¿Cuáles son los diferentes tipos de trabajos hipotecarios en prácticas?
Una persona que busca una carrera hipotecaria puede adquirir experiencia a través de puestos de aprendiz, como oficial de préstamos hipotecarios, asegurador de préstamos y cobrador de cuentas. Los trabajos hipotecarios en prácticas suelen ser puestos de nivel de entrada que permiten a un empleado recibir capacitación en el trabajo y desarrollar las habilidades necesarias para el avance profesional dentro de la empresa o industria. Los oficiales de préstamos hipotecarios identifican clientes potenciales y los guían a través del proceso de solicitud de hipotecas. Los suscriptores de préstamos ayudan a las compañías hipotecarias a determinar si los posibles préstamos hipotecarios son demasiado riesgosos o no. Los cobradores de cuentas intentan cobrar los pagos en nombre de los hipotecarios de los propietarios atrasados en sus pagos hipotecarios.
Las descripciones de trabajo asociadas con los trabajos hipotecarios en prácticas, como el oficial de préstamos, varían. Un individuo que trabaja en prácticas hipotecarias en préstamos de consumo ayuda a los clientes a pedir prestado contra el valor neto de su vivienda, mientras que los préstamos hipotecarios se otorgan a personas que buscan comprar bienes inmuebles o refinanciar un préstamo hipotecario actual. Un alumno en este puesto recibe información sobre los diversos préstamos y condiciones crediticias que ofrece la empresa para la que trabaja. A los nuevos oficiales de crédito también se les enseña cómo solicitar y comunicarse efectivamente con nuevos clientes para completar el proceso de solicitud. Si la colocación laboral de un aprendiz se encuentra en una región que requiere que los oficiales de crédito tengan licencia, las compañías pueden patrocinar clases y pagar para que el aprendiz tome el examen.
Después de que un prestatario potencial presente una solicitud ante un oficial de préstamos, un asegurador evalúa la solvencia del solicitante para determinar la cantidad de riesgo asociado con el préstamo. Los trabajos hipotecarios en prácticas en este campo generalmente le enseñan al individuo cómo evaluar los riesgos potenciales en función de tres factores: crédito, capacidad y garantías. Los suscriptores ven los informes de crédito para determinar cuánta deuda tiene un solicitante y qué tan bien la maneja. Los aprendices de suscripción que evalúan la capacidad de pago de un solicitante observan su historial de empleo, ingresos y relación deuda / activo. La garantía es esencialmente el valor de la propiedad en comparación con la cantidad solicitada para pedir prestado.
Los trabajos hipotecarios en prácticas en colecciones de cuentas requieren que una persona se ponga en contacto con los prestatarios morosos y establezca un pago. Alguien que trabaja en un puesto de aprendiz como este generalmente recibe educación sobre las normas y regulaciones regionales o nacionales que rigen la forma en que se debe llevar a cabo el proceso de cobranza. También puede asistir a seminarios de capacitación de comunicación o sensibilidad patrocinados por la compañía para que comprenda cómo tratar con prestatarios emocionales cuando intente cobrar. Una compañía también le enseña a su aprendiz cómo usar las bases de datos para localizar a los prestatarios de difícil acceso o solicitar la recuperación si el deudor no puede ser encontrado o se niega a pagar.