Jak si mohu vybrat nejlepší pojištění hypotéky?
Pojištění hypotéky přichází v různých formátech. Každý z nich je navržen tak, aby poskytoval pokrytí v případě konkrétní události. Soukromé hypoteční pojištění je určeno k ochraně věřitele, pokud dlužník nesplácí úvěr. Plány na ochranu hypotéky se naproti tomu kupují, aby poskytovaly ochranu majiteli domu v případě smrti, zdravotního postižení nebo náhlé ztráty zaměstnání.
Soukromé hypoteční pojištění je vyžadováno pro dlužníky, kteří nejsou schopni přijít se zálohou, která činí nejméně 20 procent z domácí prodejní ceny. Vzhledem k tomu, že věřitel přebírá vyšší riziko z důvodu nižšího základního kapitálu kupujícího, soukromé hypoteční pojištění platí částku nesplacené půjčky, pokud dojde k prodlení. Tento typ pojištění hypotéky se obvykle promítá do měsíční splátky hypotéky dlužníka a platí se přímo půjčovateli.
Pro přímou ochranu dlužníků v případě, že nejsou schopni provádět své měsíční platby, je k dispozici samostatný plán ochrany hypotéky. Výběr typu nebo kombinace nákupu závisí na očekávaných potřebách dlužníka. Majitelé domů, kteří mají rodiny, které se skládají z několika závislých, mohou chtít zvážit hypoteční životní pojištění.
V případě, že majitel domu zemře, ochrana hypotečního životního pojištění vyplatí zbývající zůstatek úvěru. I když tento typ pojištění hypotéky nemusí mít pro jednotlivce příliš smysl, z plánu by měla prospěch velká „živitelka“ hlavy domácnosti. Zajistilo by to, že rodina má stále místo k životu i přes náhlou ztrátu života a příjmu.
Hypoteční pojištění pro případ invalidity platí měsíční splátku hypotéky, pokud se dlužník náhle stane zdravotně postiženým a není schopen pracovat. Tento typ pojištění pravděpodobně není nutný pro ty, kteří již mají zdravotně postižené u svého zaměstnavatele. Jakákoli samostatná politika v oblasti zdravotního postižení pokryje procento z vašeho platu, což vám pomůže pokračovat v placení hypotéky. Pro ty, kteří pracují na vysoce rizikových, fyzicky náročných pracovních místech, kteří nemají samostatnou politiku zdravotního postižení, by se tento typ pojištění hypotéky měl vyplatit.
Dalším typem pojištění hypotéky je pojištění v nezaměstnanosti. To se vztahuje na vaši měsíční splátku hypotéky, pokud náhle ztratíte práci. Pro ty, kteří nemají významné úspory nebo diskreční příjem, aby pravidelně přispívali na spořicí účet, by mohl být tento druh ochrany prospěšný.
Výběr jakéhokoli plánu pojištění hypotéky zahrnuje porovnání sazeb z více zdrojů. Podívejte se přesně na to, co každá zásada zahrnuje, protože některé společnosti nabízejí kombinované balíčky. Například jeden plán může zahrnovat ochranu života a nezaměstnanosti, zatímco druhý poskytuje pouze jeden ze dvou dostupných krytí.