¿Cómo elijo el mejor seguro de protección hipotecaria?
El seguro de protección hipotecaria viene en una variedad de formatos. Cada uno está diseñado para proporcionar cobertura en caso de un incidente específico. El seguro hipotecario privado está diseñado para proteger al prestamista si un prestatario no cumple con el préstamo. Los planes de protección hipotecaria, por otro lado, se compran para brindar protección al propietario en caso de muerte, discapacidad o pérdida repentina del trabajo.
Se requiere un seguro hipotecario privado para los prestatarios que no pueden presentar un pago inicial que es al menos el 20 por ciento del precio de venta de la vivienda. Dado que el prestamista asume un mayor riesgo debido al menor capital inicial del comprador, el seguro hipotecario privado paga el monto del préstamo pendiente si ocurre el incumplimiento. Este tipo de seguro de protección hipotecaria generalmente figura en el pago mensual de la hipoteca del prestatario y se paga directamente al prestamista.
Existe un plan de protección hipotecaria separado para proteger directamente a los prestatarios en caso de que no puedan realizar sus pagos mensuales. Elegir qué tipo o combinación comprar depende de las necesidades anticipadas del prestatario. Los propietarios de viviendas que tienen familias que consisten en varios dependientes pueden considerar un seguro de vida hipotecario.
En caso de que fallezca un propietario, la protección del seguro de vida hipotecario pagará el saldo restante del préstamo. Si bien este tipo de seguro de protección hipotecaria podría no tener mucho sentido para los solteros, un joven "jefe de familia" se beneficiaría enormemente del plan. Aseguraría que la familia todavía tenga un lugar para vivir a pesar de la repentina pérdida de vidas e ingresos.
El seguro de incapacidad hipotecaria paga el pago mensual de la hipoteca si el prestatario de repente se incapacita y no puede trabajar. Este tipo de seguro probablemente no sea necesario para quienes ya tienen una póliza de discapacidad a través de su empleador. Cualquier política de discapacidad por separado cubrirá un porcentaje de su salario, lo que lo ayudará a continuar haciendo los pagos de su hipoteca. Para aquellos en trabajos de alto riesgo y físicamente exigentes que no tienen una póliza de discapacidad por separado, este tipo de seguro de protección hipotecaria podría valer la pena considerar.
Otro tipo de seguro de protección hipotecaria es el seguro de desempleo. Esto cubre su pago mensual de la hipoteca si de repente pierde su trabajo. Quienes no tengan ahorros sustanciales o el ingreso discrecional para contribuir regularmente a una cuenta de ahorros pueden encontrar este tipo de protección beneficioso.
Elegir cualquier plan de seguro de protección hipotecaria implica comparar las tasas de múltiples fuentes. Mire exactamente lo que cubre cada póliza ya que algunas compañías ofrecen paquetes combinados. Por ejemplo, un plan puede incluir protección de vida y desempleo, mientras que otro proporciona solo una de las dos coberturas disponibles.