¿Cómo elijo el mejor seguro de protección hipotecaria?
El seguro de protección hipotecaria viene en una variedad de formatos. Cada uno está diseñado para proporcionar cobertura en caso de un incidente específico. El seguro hipotecario privado está diseñado para proteger al prestamista si un prestatario incumple el préstamo. Los planes de protección de la hipoteca, por otro lado, se compran para proporcionar protección al propietario en caso de muerte, discapacidad o pérdida de empleo repentina.
Se requiere un seguro hipotecario privado para los prestatarios que no pueden obtener un pago inicial que sea al menos el 20 por ciento del precio de venta de la vivienda. Dado que el prestamista asume un mayor riesgo debido al capital inicial más bajo del comprador, el seguro hipotecario privado paga el monto del préstamo pendiente si ocurre el incumplimiento y cuándo. Este tipo de seguro de protección hipotecaria generalmente se calcula en el pago mensual de la hipoteca de un prestatario y se paga directamente al prestamista.
Un plan de protección de la hipoteca separada está disponible para proteger directamente a los prestatarios en caso de que no puedan hacer su mensualidad mensualpagos. Elegir qué tipo o combinación comprar depende de las necesidades anticipadas del prestatario. Los propietarios de viviendas que tienen familias que consisten en varios dependientes pueden querer considerar el seguro de vida hipotecaria.
En caso de que un propietario muera, la protección del seguro de vida hipotecaria pagará el saldo de préstamo restante. Si bien este tipo de seguro de protección hipotecaria podría no tener mucho sentido para los solteros, un joven jefe de familia "sostén de la familia" se beneficiaría enormemente del plan. Aseguraría que la familia todavía tenga un lugar para vivir a pesar de la pérdida repentina de vidas e ingresos.
El seguro de discapacidad de la hipoteca paga el pago mensual de la hipoteca si el prestatario de repente se discapta y no puede trabajar. Este tipo de seguro probablemente no sea necesario para aquellos que ya llevan una póliza de discapacidad a través de su empleador. Cualquier política de discapacidad separada cubrirá un porcentajede su salario, que lo ayudará a continuar haciendo los pagos de su hipoteca. Para aquellos en trabajos de alto riesgo y exigentes físicamente que no llevan una política de discapacidad separada, este tipo de seguro de protección hipotecaria podría valer la pena.
Otro tipo de seguro de protección hipotecaria es el seguro de desempleo. Esto cubre el pago mensual de su hipoteca si de repente pierde su trabajo. Aquellos sin ahorros sustanciales o el ingreso discrecional para contribuir regularmente a una cuenta de ahorros pueden encontrar que este tipo de protección es beneficioso.
Elegir cualquier plan de seguro de protección hipotecaria implica comparar las tasas de múltiples fuentes. Mire exactamente lo que cada política cubre, ya que algunas compañías ofrecen paquetes combinados. Por ejemplo, un plan puede incluir protección de vida y desempleo, mientras que otro proporciona solo una de las dos coberturas disponibles.