Come scegliere la migliore assicurazione di protezione ipotecaria?
L'assicurazione della protezione ipotecaria è disponibile in vari formati. Ciascuno è progettato per fornire copertura in caso di incidente specifico. L'assicurazione del mutuo privato è progettata per proteggere il creditore in caso di insolvenza del mutuatario sul prestito. I piani di protezione dei mutui, d'altra parte, vengono acquistati per fornire protezione al proprietario della casa in caso di decesso, invalidità o perdita improvvisa del lavoro.
L'assicurazione del mutuo privato è richiesta per i mutuatari che non sono in grado di elaborare un acconto pari ad almeno il 20 percento del prezzo di vendita della casa. Poiché il creditore sta assumendo un rischio più elevato a causa della minore equity iniziale dell'acquirente, l'assicurazione del mutuo privato paga l'importo del prestito in essere se e quando si verifica un default. Questo tipo di assicurazione di protezione ipotecaria è di solito figurato nel pagamento del mutuo mensile di un mutuatario e viene pagato direttamente al prestatore.
È disponibile un piano separato di protezione dei mutui per proteggere direttamente i mutuatari nel caso in cui non siano in grado di effettuare i pagamenti mensili. La scelta del tipo o della combinazione da acquistare dipende dalle esigenze anticipate del debitore. I proprietari di case che hanno famiglie costituite da più persone a carico potrebbero voler prendere in considerazione un'assicurazione sulla vita dei mutui.
Nel caso in cui un proprietario di abitazione muoia, la protezione assicurativa sulla vita del mutuo pagherà il saldo residuo del prestito. Mentre questo tipo di assicurazione sulla protezione dei mutui potrebbe non avere molto senso per i single, un giovane capofamiglia "capofamiglia" trarrebbe grandi benefici dal piano. Assicurerebbe che la famiglia abbia ancora un posto dove vivere nonostante l'improvvisa perdita di vite umane e di reddito.
L'assicurazione per invalidità ipotecaria paga il pagamento mensile dell'ipoteca se il mutuatario diventa improvvisamente invalido e non è in grado di lavorare. Questo tipo di assicurazione non è probabilmente necessario per coloro che hanno già una polizza di invalidità attraverso il loro datore di lavoro. Qualsiasi polizza di disabilità separata coprirà una percentuale del tuo stipendio, che ti aiuterà a continuare a effettuare i pagamenti sul tuo mutuo. Per coloro che svolgono lavori ad alto rischio e fisicamente impegnativi che non dispongono di una polizza d'invalidità separata, questo tipo di assicurazione sulla protezione dei mutui potrebbe valere la pena di essere presa in considerazione.
Un altro tipo di assicurazione di protezione ipotecaria è l'assicurazione di disoccupazione. Questo copre il pagamento del mutuo mensile se improvvisamente perdi il lavoro. Coloro che non hanno risparmi sostanziali o il reddito discrezionale per contribuire regolarmente a un conto di risparmio potrebbero trovare utile questo tipo di protezione.
La scelta di un piano assicurativo per la protezione dei mutui comporta il confronto di tassi da più fonti. Guarda esattamente cosa copre ogni politica in quanto alcune aziende offrono pacchetti combinati. Ad esempio, un piano potrebbe includere la protezione della vita e della disoccupazione, mentre un altro fornisce solo una delle due coperture disponibili.