Come faccio a scegliere la migliore assicurazione di protezione da ipoteca?
L'assicurazione sulla protezione dei mutui è disponibile in una varietà di formati. Ognuno è progettato per fornire copertura in caso di incidente specifico. L'assicurazione ipotecaria privata è progettata per proteggere il prestatore se un mutuatario è inadempiente sul prestito. I piani di protezione dei mutui, d'altra parte, vengono acquistati per fornire protezione al proprietario della casa in caso di morte, invalidità o perdita improvvisa del lavoro.
È richiesta un'assicurazione ipotecaria privata per i mutuatari che non sono in grado di elaborare un acconto che è almeno il 20 percento del prezzo di vendita della casa. Poiché il prestatore assume un rischio più elevato a causa del capitale iniziale inferiore dell'acquirente, l'assicurazione ipotecaria privata paga l'importo del prestito in circolazione se e quando si verifica il default. Questo tipo di assicurazione di protezione da ipoteca è generalmente ritenuta nel pagamento mensile di un mutuo di un mutuatario ed è pagato direttamente al prestatore.
È disponibile un piano di protezione da ipoteca separata per proteggere direttamente i mutuatari nel caso in cui non siano in grado di creare mensili mensilipagamenti. La scelta di quale tipo o combinazione di acquisto dipende dalle esigenze previste del mutuatario. I proprietari di case che hanno famiglie che compongono da diverse persone a carico potrebbero voler prendere in considerazione l'assicurazione sulla vita ipotecaria.
Nel caso in cui un proprietario di abitazione muoia, la protezione dell'assicurazione sulla vita ipotecaria ripagherà il saldo restante del prestito. Mentre questo tipo di assicurazione sulla protezione dei mutui potrebbe non avere molto senso per i single, un giovane capofamiglia "Breadwinner" trarrebbe grande beneficio dal piano. Garantirebbe che la famiglia abbia ancora un posto dove vivere nonostante l'improvvisa perdita di vite e reddito.
L'assicurazione per invalidità ipotecaria paga il pagamento del mutuo mensile se il mutuatario diventa improvvisamente disabilitato e non è in grado di lavorare. Questo tipo di assicurazione non è probabilmente necessario per coloro che hanno già una polizza di invalidità attraverso il loro datore di lavoro. Qualsiasi politica di invalidità separata coprirà una percentualedel tuo stipendio, che ti aiuterà a continuare a effettuare i pagamenti sul tuo mutuo. Per coloro che sono posti di lavoro ad alto rischio e fisicamente esigenti che non portano una polizza di invalidità separata, questo tipo di assicurazione per la protezione da ipoteca potrebbe valere la pena considerare.
Un altro tipo di assicurazione sulla protezione dei mutui è l'assicurazione di disoccupazione. Questo copre il pagamento del mutuo mensile se si perde improvvisamente il lavoro. Quelli senza risparmi sostanziali o il reddito discrezionale di contribuire regolarmente a un conto di risparmio potrebbero trovare questo tipo di protezione.
La scelta di qualsiasi piano assicurativo per la protezione da ipoteca implica il confronto delle tariffe da più fonti. Guarda esattamente ciò che ogni politica copre mentre alcune aziende offrono pacchetti combinati. Ad esempio, un piano potrebbe includere la protezione della vita e della disoccupazione mentre un altro fornisce solo una delle due coperture disponibili.