Co je úvěrový investor?
Někteří jednotlivci si nemohou půjčit peníze od bank nebo spořitelních a úvěrních družstev a zaplatili by vysoký úrok za získání půjčky. Ostatní jednotlivci mají peníze a chtějí z toho získat nějaké zisky. Půjčující investor najde lidi s penězi a porovná je s lidmi, kteří peníze potřebují a jsou ochotni za ně zaplatit určitou úrokovou sazbu. Na rozdíl od bank nebo spořitelních a úvěrních družstev vykonávají úvěroví investoři pouze jeden konkrétní úkol: půjčují peníze za účelem zisku. Investoři poskytující půjčky také působí v menším měřítku, mají menší kapitálovou základnu a působí v určité omezené oblasti.
Někteří jednotlivci nemohou získat financování od konvenčních finančních institucí, když potřebují peníze na věci, jako je nemovitost, obchodní inventář a vozidla. Často je to proto, že mají úvěrové skóre, které je pro ně příliš nízké na to, aby získali konvenční úvěrová schválení. Půjčování investorů má obvykle mírnější požadavky, pokud jde o úvěrové skóre, což těmto osobám umožňuje přístup k půjčkám, i když za vyšší úrokové sazby. Často také osobně znají své klienty z důvodu jejich malého teritoria, takže mohou k posouzení rizika úvěru použít podrobnosti, jako je jeho osobnost a okolnosti. Často také nabízejí rychlejší zpracování, takže klienti mohou získat peníze rychleji.
Firemní úvěrový investor nebere peněžní vklady jako banky, takže aktivně hledá jednotlivce s přebytečným kapitálem k investování. Půjčující investor obvykle vyžaduje, aby jednotliví investoři vložili určité minimální množství peněz. V závislosti na společnosti mohou být investoři schopni získat podrobnosti o tom, na co klienti peníze použijí, a informace použít k rozhodnutí, zda investici projít.
Jako bezpečnostní opatření pro jednotlivé investory půjčující investor někdy slibuje určitou míru návratnosti a zajišťuje půjčku proti aktivu dlužníka. Zajištěná půjčka znamená, že úvěrový investor může převzít aktivum dlužníka, pokud se mu nepodaří splácet úvěr. Pokud chce například dlužník použít peníze na nákup nemovitosti, půjčující investor může zajistit půjčku proti této nemovitosti. Pokud dlužník nemůže půjčku splácet, půjčí investor nemovitost, aby ji mohl prodat a získat zpět peníze.
Úvěrový investor získává zisky z poplatků a provizí, které účtuje, včetně poplatků za aplikace, poplatků za výběr, pojištění a notářských poplatků. Často má malé výdaje kvůli své omezené oblasti pokrytí. Vzhledem k malému počtu dlužníků a investorů si může půjčující investor často dovolit mít malou kancelář se základním kancelářským vybavením provozovanou hrstkou zaměstnanců.