Co je oceňování aktiv?

Oceňování aktiv je postup, při kterém se určuje hodnota aktiva. To se provádí, aby se potvrdilo, že hodnota je vykazována přesně a přiměřeně v rozvahách. Pokud aktiva nejsou správně oceněna, může v účetních dokumentech vytvořit zkreslenou hodnotu, což může následně vést k selhání účetního auditu, problémům s daňovou povinností a dalším problémům.

V některých případech je aktiva relativně snadno ocenitelná. Například pokud společnost drží akcie v jiné společnosti, může pro účely ocenění aktiv sledovat aktuální obchodní cenu této akcie v stanovených intervalech. Podobně lze oceňovat aktiva, jako jsou dluhopisy a jiné cenné papíry, protože mají veřejně kótované a spolehlivé hodnoty.

Mohou existovat i jiné typy aktiv, které mají jedinečnější a závislejší ocenění. V těchto případech je oceňování aktiv složitější. Nehmotná aktiva, jako jsou například autorská práva, je obtížné přiřadit hodnotu. Stejně tak aktiva, jako je nemovitost, vyžadují vyhodnocení srovnatelné nemovitosti a současných tržních podmínek, aby bylo možné dospět k přesnému a spolehlivému ocenění, které odráží reálnou tržní hodnotu dotyčného aktiva.

Pokud je aktiva nadhodnocena, může se společnost zdát, že má vyšší hodnotu, než je ve svých veřejných výkazech. Na druhé straně nedoceněná aktiva zřídila společnost na neobvykle nízkou hodnotu a může způsobit problémy s daňovou povinností, protože daňové úřady mohou určit, že aktiva jsou podhodnocena, a na základě těchto informací přepočítat splatnou daň společnosti. Opakované chyby v oceňování aktiv mohou spíše vyvolat podezření z podvodu než nevinné chyby.

Zjištění aktuální hodnoty aktiva může vyžadovat pomoc někoho, kdo se specializuje na oceňování aktiv. Tito finanční profesionálové mohou zkontrolovat dokumentaci související s aktivem, v případě potřeby prozkoumat samotné aktivum a využít své zkušenosti spolu se standardními účetními postupy k dosažení přesné, aktuální a reálné hodnoty aktiva.

Tento proces je obzvláště kritický v případech, kdy se společnosti připravují na počáteční veřejnou nabídku nebo jednají s jinými společnostmi v rámci akvizice nebo fúze. V těchto případech je důležitou součástí dohody důsledné zhodnocení majetku společnosti a hodnoty společnosti jako celku. Tyto informace mohou také kontrolovat a kontrolovat regulační orgány a vládní činitelé za účelem potvrzení jejich správnosti.