Hva er verdivurdering av eiendeler?

Verdivurdering av eiendeler er en prosedyre der verdien av en eiendel bestemmes. Dette gjøres for å bekrefte at verdien er rapportert nøyaktig og passende på balanse. Hvis eiendeler ikke verdsettes riktig, kan det skape en skjev verdi i regnskapsdokumenter som igjen kan føre til feil på en regnskapsrevisjon, problemer med skatteplikt og andre problemer.

I noen tilfeller er eiendeler relativt enkle å verdsette. For eksempel, hvis et selskap har aksjer i et annet selskap, kan det se på den nåværende handelsprisen for den aksjen med fastsatte intervaller med det formål en verdsettelse av eiendeler. På samme måte kan eiendeler som obligasjoner og andre verdipapirer verdsettes fordi de har børsnoterte og pålitelige verdier offentlig.

Det kan være andre typer eiendeler som har mer unike og avhengige verdivurderinger. I disse tilfellene blir verdsettelse av eiendeler mer komplisert. Immaterielle eiendeler som for eksempel opphavsrett er vanskelig å tildele verdi til. På samme måte som eiendeler som eiendom rUtstyr en evaluering av sammenlignbare eiendommer og nåværende markedsforhold for å komme en nøyaktig og pålitelig verdsettelse som gjenspeiler virkelig markedsverdi på den aktuelle eiendelen.

Hvis eiendeler er overvurdert, kan et selskap se ut til å være mer verdt enn det er i sine offentlige rapporteringer. Undervurderte eiendeler, derimot, satte et selskap opp for en unormalt lav verdi og kan skape problemer med skatteplikt fordi skattemyndighetene kan bestemme at eiendelene er undervurdert og beregner et selskaps skatt på nytt i lys av denne informasjonen. Gjentatte feil ved verdivurdering av eiendeler kan også få opp mistanker om svindel, snarere enn uskyldige feil.

Å finne den nåværende verdien av en eiendel kan kreve bistand fra noen som spesialiserer seg på verdivurdering av eiendeler. Disse økonomiske fagfolkene kan gjennomgå dokumentasjonen tilknyttet en eiendel, undersøke selve eiendelen om nødvendig, ennd bruker sin erfaring sammen med standard regnskapspraksis for å komme frem til en nøyaktig, nåværende og virkelig verdi for en eiendel.

Denne prosessen er spesielt kritisk i tilfeller der selskaper forbereder seg på å gi et innledende offentlig tilbud eller forhandler med andre selskaper i en anskaffelses- eller fusjonsavtale. I disse tilfellene er nøye evaluering av selskapets eiendeler og verdien av selskapet som helhet en viktig del av avtalen. Denne informasjonen kan også gjennomgås og revideres av regulatorer og myndighetspersoner med det formål å bekrefte at det er riktig.