Co to jest wycena aktywów?

Wycena aktywów jest procedurą, w której ustala się wartość aktywów. Odbywa się to w celu potwierdzenia, że ​​wartość jest wykazywana dokładnie i odpowiednio w bilansach. Jeśli aktywa nie są właściwie wycenione, może to spowodować wypaczenie wartości w dokumentach księgowych, co z kolei może prowadzić do niepowodzenia audytu księgowego, problemów z zobowiązaniami podatkowymi i innych problemów.

W niektórych przypadkach aktywa są stosunkowo łatwe do wyceny. Na przykład, jeśli firma posiada akcje w innej firmie, może spojrzeć na bieżącą cenę handlową tych akcji w ustalonych odstępach czasu w celu wyceny aktywów. Podobnie aktywa, takie jak obligacje i inne papiery wartościowe, mogą być wyceniane, ponieważ mają publicznie notowane i wiarygodne wartości.

Mogą istnieć inne rodzaje aktywów, które mają bardziej unikalne i zależne wyceny. W takich przypadkach wycena aktywów staje się bardziej skomplikowana. Wartości niematerialne, takie jak na przykład prawa autorskie, trudno jest przypisać wartości. Podobnie aktywa takie jak nieruchomości wymagają oceny porównywalnych nieruchomości i aktualnych warunków rynkowych w celu uzyskania dokładnej i wiarygodnej wyceny odzwierciedlającej godziwą wartość rynkową danego składnika aktywów.

Jeśli aktywa są przewartościowane, firma może wydawać się warta więcej niż jest to w jej publicznych sprawozdaniach. Z drugiej strony, niedowartościowane aktywa powodują, że przedsiębiorstwo ma wyjątkowo niską wartość i może powodować problemy z zobowiązaniami podatkowymi, ponieważ organy podatkowe mogą ustalić, że aktywa są zaniżone i ponownie obliczyć podatek należny od spółki w świetle tych informacji. Powtarzające się błędy w wycenie aktywów mogą również powodować podejrzenia o oszustwo, a nie niewinne błędy.

Znalezienie bieżącej wartości aktywów może wymagać pomocy kogoś, kto specjalizuje się w wycenie aktywów. Ci specjaliści finansowi mogą przeglądać dokumentację związaną z danym składnikiem aktywów, w razie potrzeby zbadać sam składnik aktywów i wykorzystać swoje doświadczenie wraz ze standardowymi praktykami księgowymi, aby ustalić dokładną, bieżącą i godziwą wartość składnika aktywów.

Proces ten jest szczególnie krytyczny w przypadkach, gdy firmy przygotowują się do złożenia pierwszej oferty publicznej lub negocjują z innymi firmami w ramach transakcji przejęcia lub fuzji. W takich przypadkach skrupulatna ocena aktywów firmy i wartości firmy jako całości jest ważną częścią umowy. Informacje te mogą być również przeglądane i kontrolowane przez organy regulacyjne i urzędników państwowych w celu potwierdzenia ich poprawności.