Co to jest wycena aktywów?
Wycena aktywów jest procedurą, w której określana jest wartość składnika aktywów. Odbywa się to w celu potwierdzenia, że wartość jest zgłaszana dokładnie i odpowiednio w bilansach. Jeśli aktywa nie są odpowiednio wyceniane, może utworzyć wypaczone wartość w dokumentach księgowych, co z kolei może prowadzić do awarii podczas audytu księgowego, problemów z odpowiedzialnością podatkową i innymi problemami.
W niektórych przypadkach aktywa są stosunkowo łatwe do wartości. Na przykład, jeśli spółka posiada akcje w innej spółce, może przyjrzeć się obecnej cenie handlowej tego akcji w ustalonych odstępach czasu w celu wyceny aktywów. Podobnie aktywa, takie jak obligacje i inne papiery wartościowe, mogą być wycenione, ponieważ mają publicznie wymienione i wiarygodne wartości.
Mogą istnieć inne rodzaje aktywów, które mają bardziej unikalne i zależne wyceny. W takich przypadkach wycena aktywów staje się bardziej skomplikowana. Na przykład zasoby niematerialne, takie jak prawa autorskie, są trudne do przypisania wartości. Podobnie aktywa takie jak nieruchomości rEquire ocena porównywalnych nieruchomości i aktualnych warunków rynkowych, aby uzyskać dokładną i wiarygodną wycenę, która odzwierciedla wartość rynkową danego aktywów.
Jeśli aktywa są zawyżone, firma może wydawać się warta więcej niż w swoich publicznych raportach. Z drugiej strony niedoceniane aktywa ustanowiły spółkę dla nienormalnie niskiej wartości i mogą powodować problemy z zobowiązaniem podatkowym, ponieważ organy podatkowe mogą ustalić, że aktywa są niedowartościowane i ponownie obliczyć podatek od spółki należny w świetle tych informacji. Powtarzane błędy w wycenianiu aktywów mogą również wywoływać podejrzenia o oszustwo, a nie niewinne błędy.
Znalezienie obecnej wartości składnika może wymagać pomocy kogoś, kto specjalizuje się w wycenie aktywów. Ci specjaliści finansowi mogą przejrzeć dokumentację związaną z aktywem, w razie potrzeby zbadać sam składnik aktywów, aUżyj ich doświadczenia wraz ze standardowymi praktykami rachunkowości, aby osiągnąć dokładną, bieżącą i godziwą wartość dla aktywów.
Proces ten jest szczególnie krytyczny w przypadkach, w których firmy przygotowują się do złożenia pierwszej oferty publicznej lub negocjują z innymi firmami w ramach umowy przejęcia lub fuzji. W takich przypadkach skrupulatna ocena aktywów firmy i wartość całej firmy jest ważną częścią umowy. Informacje te mogą być również sprawdzane i kontrolowane przez organy regulacyjne i urzędników państwowych w celu potwierdzenia, że jest to poprawne.