Qu'est-ce qu'un investisseur prêteur?
Certaines personnes ne peuvent pas emprunter d'argent auprès de banques ou de coopératives de crédit et paieraient un intérêt élevé pour obtenir un prêt. D'autres personnes possèdent de l'argent et veulent en tirer des bénéfices. Un investisseur prêteur trouve des personnes avec de l'argent et les met en correspondance avec des personnes qui ont besoin d'argent et sont disposées à payer un certain taux d'intérêt pour cela. À la différence des banques ou des coopératives de crédit, les investisseurs prêteurs n’accomplissent qu’une tâche spécifique: ils prêtent de l’argent pour réaliser des bénéfices. Les investisseurs prêteurs opèrent également à une plus petite échelle, avec une base de capital plus réduite et opérant dans une zone limitée donnée.
Certaines personnes ne peuvent pas obtenir de financement auprès d'institutions financières conventionnelles lorsqu'elles ont besoin d'argent pour des articles tels que des biens immobiliers, des stocks d'entreprise et des véhicules. Souvent, c'est parce qu'ils ont des cotes de crédit trop faibles pour obtenir les approbations de prêt classiques. Les investisseurs prêteurs ont généralement des exigences moins strictes en matière de pointage de crédit, ce qui leur permet d’avoir accès à des prêts, même à des taux d’intérêt plus élevés. De plus, ils connaissent souvent personnellement leurs clients en raison de leur territoire restreint. Ils peuvent donc utiliser des informations telles que la personnalité et les circonstances du client pour évaluer le risque du prêt. De plus, ils offrent souvent un traitement plus rapide afin que les clients puissent obtenir l'argent plus rapidement.
Un investisseur qui accorde des prêts aux grandes entreprises ne prend pas les dépôts en argent comme le font les banques, il recherche donc activement les personnes ayant un excédent de capital à investir. Un investisseur prêteur exige généralement que chaque investisseur investisse un certain montant minimum. En fonction de la société, les investisseurs peuvent être en mesure d'obtenir des informations détaillées sur l'utilisation des fonds par les clients et sur l'utilisation des informations pour décider d'investir ou non.
Par mesure de sécurité pour les investisseurs individuels, l'investisseur prêteur promet parfois un certain taux de rendement et sécurise le prêt contre les actifs de l'emprunteur. Un prêt garanti signifie que l'investisseur prêteur peut reprendre l'actif de l'emprunteur s'il ne rembourse pas le prêt. Par exemple, si l’emprunteur souhaite utiliser l’argent pour acheter une propriété, l’investisseur prêteur peut garantir le prêt contre cette propriété. Si l'emprunteur ne peut pas rembourser le prêt, l'investisseur prêteur obtient le bien pour pouvoir le vendre et récupérer l'argent.
Un investisseur prêteur tire profit des frais et des commissions qu’il facture, notamment des frais de demande, des frais de recouvrement, des frais d’assurance et des frais de notaire. Il a souvent de petites dépenses en raison de sa zone de couverture limitée. En raison du petit nombre d'emprunteurs et d'investisseurs, un investisseur prêteur peut souvent se permettre de disposer d'un petit bureau doté d'un équipement de base, géré par une poignée de membres du personnel.