Co je dlouhodobý majetek?

Dlouhodobý majetek je majetek, u kterého není pravděpodobné, že bude po dlouhou dobu přeměněn na hotovost. Pokud je majetek držen déle než jeden kalendářní rok, často dosáhne statusu dlouhodobého aktiva. Aktiva tohoto typu zahrnují majetek, akcie, dluhopisy a další formy kapitálových aktiv.

Pro podnikání je dlouhodobý majetek obvykle identifikován jako majetek a aktiva, která se používají při výrobě zboží nebo služeb. To znamená, že majetek, jako jsou výrobní zařízení, sklady, prodejní kanceláře a jakákoli jiná nemovitost, která se používá při pokračujícím provozu podniku, by se považoval za dlouhodobý majetek. Kromě toho by zařízení použitá ve výrobním procesu byla také považována za kapitálová aktiva, a tedy také označena jako dlouhodobá aktiva.

Pokud jde o investice, veškeré akcie, které investor plánuje ponechat v portfoliu déle než po dobu jednoho kalendářního roku, by se považovaly za dlouhodobá aktiva. Do této kategorie by rovněž spadaly emise dluhopisů, které často trvají od jednoho do třiceti let. Toto základní pracovní vymezení rovněž splňují komodity držené déle než jeden rok.

Výpočet hodnoty dlouhodobého aktiva se liší v závislosti na povaze účetní jednotky, která je držitelem aktiva, a na typu zvažovaného aktiva. U kapitálových aktiv v držení podniku, jako je nemovitost a provozní vybavení, je hodnota obvykle identifikována jako kupní cena po odečtení odpisů, ke kterým došlo od nákupu. U investic jako dluhopisy se aktivum obvykle oceňuje v původní kupní ceně, dokud emise nedosáhne splatnosti nebo dokud se dluhopis nezavolá včas a nezruší se do nové emise dluhopisů.

Akumulace aktiv k dlouhodobému držení slouží několika klíčovým účelům. Cílem pro podniky je zabezpečit strojní zařízení a další nezbytná aktiva, která společnosti umožní vyrábět výrobky po delší dobu, aniž by bylo nutné tato aktiva vyměňovat dříve, než dosáhnou dostatečné návratnosti k pokrytí původní kupní ceny. Z hlediska investic může dlouhodobý majetek fungovat jako kotva pro investiční portfolio, což pomáhá udržovat celkovou hodnotu portfolia, i když se krátkodobé investice kupují a prodávají s určitou mírou pravidelnosti.

Ne všechna aktiva, která jsou identifikována jako dlouhodobá, nutně podléhají odpisům. V některých případech mohou skutečně ocenit. Například dům by byl považován za dlouhodobé aktivum pro jednotlivce a během let by mohl zažít nárůst hodnoty nemovitosti, spíše než ztrátu hodnoty v době, kdy dům stárne.