Co jsou kapitálové zisky?

Kapitálové zisky jsou zisk, který vyplývá z ocenění kapitálového aktiva. Zisk pochází z hodnoty aktiv z jeho kupní ceny. Pokud položka odpisová hodnotu od jejího nákupu, nazývá se kapitálová ztráta. Kapitálové zisky se mohou vyskytnout v aktivech, jako je majetek nebo zboží, jakož i ve finančních aktivech, jako jsou akcie nebo dluhopisy. Všechno, co prodáváte za více než skutečnou kupní cenu, což má za následek kapitálové zisky, může být zdanitelné. Kapitálová ztráta není daňově odpočitatelná. Pokud se aktivum ocení a prodává se do jednoho roku od nákupu, pak je daňová sazba stejná jako u běžného příjmu, která může v progresivním daňovém systému zvýšit na 35%. To je považováno za krátkodobé zisky z kapitálu. Pokud je oceněné aktivum prodáno po roce nákupu, je zvažován ziskdlouhodobé kapitálové zisky. Aktivum bude zdaněno maximální sazbou 15%. Je známo, že nerealizovaná aktiva ocenila hodnotu, ale dosud nebyla prodána. Kapitálový zisk je potenciální hodnota. Realizovaný kapitálový zisk nastane, když se aktivum ocení hodnotu a prodáno.

Ačkoli kapitálové zisky podléhají dani, existuje také způsob, jak působit proti jakýmkoli kapitálovým ztrátám, které během roku vzniklo. Tomu se nazývá Offset pro ztrátu kapitálu . Můžete kompenzovat svůj kapitálový zisk svou daň z kapitálové ztráty, abyste snížili daně. Pokud jsou ztráty vyšší než zisky, můžete odečíst až 3 000 amerických dolarů (USD) na kompenzaci běžného příjmu.

Mnoho zemí má svá vlastní pravidla týkající se zdanění kapitálových zisků. Některé země vám umožňují vydělat určitou částku příjmu z vašeho kapitálového ziskuDokud jste podléhali dani. V Americe může jednotlivec vyloučit 250 000 USD za zisky z prodeje nemovitosti, pokud byla nemovitost primárním pobytem po dobu dvou až pěti let před prodejem. Dva roky pobytu nemusí kontinuální a výjimka je pro 500 000 USD, pokud pár vlastnil nemovitost. Existuje mnoho pravidel a výjimek, které jsou objasněny na webových stránkách Internal Revenue Service.