Co jsou kapitálové zisky?

Kapitálové zisky jsou zisk, který je výsledkem zhodnocení kapitálového aktiva. Zisk pochází z ocenění aktiva z jeho kupní ceny. Pokud položka od svého nákupu odepisuje hodnotu, nazývá se to kapitálová ztráta. Kapitálové zisky se mohou vyskytnout v aktivech, jako je majetek nebo zboží, jakož i ve finančních aktivech, jako jsou akcie nebo obligace.

Téměř vše, co používáte a vlastní, je kapitálové aktivum a může podléhat dani. Všechno, co prodáváte za více než skutečnou kupní cenu, což vede k kapitálovým ziskům, může být zdanitelné. Kapitálová ztráta není daňově uznatelná.

Daň z kapitálového zisku je variabilní v závislosti na době, po kterou jste drželi aktivum. Pokud se aktivum zhodnotilo a je prodáno do jednoho roku od nákupu, pak je sazba daně stejná jako u běžného příjmu, který může v progresivním daňovém systému vzrůst na 35%. To se považuje za krátkodobý kapitálový zisk. Pokud je oceněné aktivum prodáno po roce nákupu, je zisk považován za dlouhodobý kapitálový zisk. Aktivum bude zdaněno maximální sazbou 15%.

Kapitálové zisky jsou realizovány nebo nerealizovány . Je známo, že nerealizovaná aktiva ocenila svou hodnotu, ale dosud nebyla prodána. Kapitálový zisk je potenciální hodnotou. Realizovaný kapitálový zisk nastane, když je aktivum oceněno a prodáno.

Přestože kapitálové zisky podléhají dani, existuje také způsob, jak čelit jakýmkoli kapitálovým ztrátám, které jste během roku utrpěli. Tomu se říká kompenzace kapitálové ztráty . Můžete kompenzovat svůj kapitálový zisk daní z kapitálových ztrát, abyste snížili své daně. Pokud jsou ztráty větší než zisky, můžete odečíst až 3 000 USD (USD), abyste vyrovnali běžný příjem.

Mnoho zemí má svá vlastní pravidla týkající se zdanění kapitálových výnosů. Některé země vám umožňují vydělat určitou částku z vašeho kapitálového zisku, dokud nepodléháte dani. V Americe může jednotlivec vyloučit 250 000 USD ze zisku z prodeje nemovitosti, pokud byla nemovitost primárním bydlištěm po dobu dvou až pěti let před prodejem. Dva roky pobytu nemusí pokračovat a výjimkou je 500 000 USD, pokud pár vlastnil nemovitost. Existuje mnoho pravidel a výjimek, které jsou objasněny na webu Internal Revenue Service.