자본 이득이란 무엇입니까?

자본 이득은 자본 자산의 평가로 인한 이익입니다. 이익은 자산이 구매 가격에서 가치를 평가함으로써 발생합니다. 구매 후 품목의 가치가 감가 상각되면 자본 손실이라고합니다. 자산이나 상품과 같은 자산뿐만 아니라 주식이나 채권과 같은 금융 자산에서도 자본 이득이 발생할 수 있습니다.

귀하가 사용하고 소유하는 거의 모든 것이 자본 자산이며 세금이 부과 될 수 있습니다. 실제 구매 가격보다 많이 판매하여 자본 이득을 얻는 것은 과세 대상이 될 수 있습니다. 자본 손실은 세금 공제 대상이 아닙니다.

자본 이득세는 자산을 보유한 기간에 따라 달라집니다. 자산이 구매 후 1 년 이내에 평가되어 판매 된 경우, 세율은 일반 소득과 동일하며, 점진적 세금 시스템에서 35 %까지 증가 할 수 있습니다. 이것은 단기 자본 이득으로 간주됩니다. 1 년의 구매 후 평가 된 자산이 판매되는 경우, 이익은 장기 자본 이득으로 간주됩니다. 자산에 최대 15 %의 세금이 부과됩니다.

자본 이익은 실현 되거나 실현되지 않습니다 . 미실현 자산은 가치가있는 것으로 알려져 있지만 아직 판매되지 않았습니다. 자본 이득은 잠재적 가치입니다. 실현 된 자본 이득은 자산의 가치가 평가되어 매각 될 때 발생합니다.

자본 이득에는 세금이 부과되지만 연중에 발생한 자본 손실에 대처할 수있는 방법도 있습니다. 이것을 자본 손실 상쇄 라고합니다. 세금을 줄이기 위해 자본 손실 세금으로 자본 이득을 상쇄 할 수 있습니다. 손실이 이익보다 큰 경우 일반 소득을 상쇄하기 위해 최대 3,000 달러 (USD)를 공제 할 수 있습니다.

많은 국가들이 자본 이득에 대한 세금에 관한 자체 규칙을 가지고 있습니다. 일부 국가에서는 세금이 부과 될 때까지 자본 이득으로 일정 금액의 수입을 올릴 수 있습니다. 미국에서 부동산 판매 전 2 ~ 5 년 동안 1 차 거주지 인 경우, 부동산 판매 이익에 대해 250,000 달러를 제외 할 수 있습니다. 2 년 거주지가 계속 될 필요는 없으며, 부부가 부동산을 소유 한 경우 예외는 50 만 달러입니다. Internal Revenue Service 웹 사이트에 많은 규칙과 예외가 있습니다.