자본 이득은 무엇입니까?

자본 이익은 자본 자산의 인식으로 인한 이익입니다. 이익은 구매 가격에서 가치를 인식하는 자산에서 비롯됩니다. 항목이 구매 이후 가치가 감가 상각되는 경우이를 자본 손실이라고합니다. 자본 이득은 부동산이나 상품과 같은 자산뿐만 아니라 주식이나 채권과 같은 금융 자산에서 발생할 수 있습니다.

사용하고 소유하고 소유하는 거의 모든 것은 자본 자산이며 세금의 적용을받을 수 있습니다. 실제 구매 가격보다 더 많이 판매하는 것은 자본 이득을 얻는 것이 과세 될 수 있습니다. 자본 손실은 세금 공제 가능하지 않습니다.

자본 이득세는 자산을 보유한 시간에 따라 다양합니다. 자산이 인정 받고 구매 후 1 년 이내에 판매되는 경우, 세율은 일반 소득의 세율과 동일하며,이 세율은 진보적 인 세금 시스템에서 35%로 상승 할 수 있습니다. 이것은 단기 자본 이익으로 간주됩니다. 감사의 자산이 1 년의 구매 후 판매되면 이익은 고려됩니다.장기 자본 이득. 자산은 최대 15%의 금리로 과세됩니다. 실현되지 않은 자산은 가치가 높아진 것으로 알려져 있지만 아직 판매되지 않았습니다. 자본 이득은 잠재적 가치입니다. 실현 된 자본 이득은 자산이 가치가 높아져 판매되었을 때 발생합니다.

자본 이득은 세금의 대상이지만 연중 발생한 자본 손실에 대응할 수있는 방법도 있습니다. 이것을 자본 손실 오프셋이라고합니다. 자본 손실 세로 자본 이익을 상쇄하여 세금을 줄일 수 있습니다. 손실이 이익보다 많으면 일반 소득을 상쇄하기 위해 최대 3,000 달러 (USD)를 공제 할 수 있습니다.

많은 국가에서 자본 이득에 대한 과세에 관한 자체 규칙이 있습니다. 일부 국가에서는 자본 이익으로부터 일정량의 수입을 얻을 수 있습니다.세금이 적용될 때까지. 미국에서는 판매 전 2 ~ 5 년 동안 부동산이 1 차 거주지 인 경우, 개인은 부동산 매각 이익에 대해 250,000 USD를 제외 할 수 있습니다. 2 년간의 거주지는 연속적이지 않아도되며, 부부가 재산을 소유 한 경우 50 만 달러의 예외입니다. 국세청 웹 사이트에서 명확한 많은 규칙과 예외가 있습니다.