キャピタルゲインとは何ですか？

キャピタルゲインは、資本資産の評価から生じる利益です。 利益は、購入価格から価値を評価する資産から得られます。 アイテムの購入時から価値が低下する場合、キャピタルロスと呼ばれます。 キャピタルゲインは、資産や商品などの資産、および株式や債券などの金融資産で発生する可能性があります。

使用および所有するほぼすべてのものは資本資産であり、課税対象となります。 実際の購入価格を超える価格で販売したものはすべて、キャピタルゲインとなり、課税対象となります。 キャピタルロスは税控除対象外です。

キャピタルゲイン税は、資産を保有している期間によって異なります。 資産が高く評価され、購入から1年以内に売却された場合、税率は通常の所得の税率と同じになり、累進税制では35％に達する可能性があります。 これは短期キャピタルゲインと見なされます。 高く評価された資産が購入から1年後に売却された場合、利益は長期キャピタルゲインと見なされます。 資産は最大15％の税率で課税されます。

キャピタルゲインは実現または未実現のいずれかです。 未実現資産は価値が高くなっていることが知られていますが、まだ販売されていません。 キャピタルゲインは潜在的な価値です。 資産の価値が高くなり、売却されると、実現キャピタルゲインが発生します。

キャピタルゲインには税金がかかりますが、その年に発生したキャピタルロスを相殺する方法もあります。 これはキャピタルロスオフセットと呼ばれます。 キャピタルゲインをキャピタルロス税で相殺して、税金を減らすことができます。 損失が利益を上回る場合、最大3,000米ドル（USD）を控除して、通常の収入を相殺できます。

多くの国では、キャピタルゲインの課税に関する独自のルールがあります。 一部の国では、課税対象になるまで、キャピタルゲインから一定の収入を得ることができます。 アメリカでは、資産が売却前の2〜5年間主たる住居であった場合、個人は財産の売却益250,000米ドルを除外できます。 2年間の居住期間は継続する必要はありません。カップルが所有している場合は、500,000米ドルは例外です。 内国歳入庁のウェブサイトで明確にされている多くの規則と例外があります。