Jakie są zyski kapitałowe?

Zyski kapitałowe to zysk, który wynika z aprecjacji środka trwałego. Zysk pochodzi z aktywów zyskujących na wartości w stosunku do ceny zakupu. Jeżeli pozycja traci na wartości od momentu zakupu, wówczas nazywa się ją stratą kapitałową. Zyski kapitałowe mogą wystąpić w aktywach takich jak nieruchomości lub dobra, a także w aktywach finansowych takich jak akcje lub obligacje.

Prawie wszystko, czego używasz i jesteś właścicielem, jest aktywem kapitałowym i może podlegać podatkowi. Wszystko, co sprzedajesz za cenę wyższą niż rzeczywista cena zakupu, co prowadzi do zysków kapitałowych, może podlegać opodatkowaniu. Straty kapitałowej nie można odliczyć od podatku.

Podatek od zysków kapitałowych jest zmienny w zależności od czasu przechowywania aktywów. Jeżeli składnik aktywów zyskał na wartości i został sprzedany w ciągu roku od zakupu, wówczas stawka podatkowa jest taka sama jak w przypadku zwykłego dochodu, który może wzrosnąć do 35% w progresywnym systemie podatkowym. Uznaje się to za krótkoterminowe zyski kapitałowe. Jeżeli doceniony składnik aktywów zostanie sprzedany po roku zakupu, zysk uznaje się za długoterminowy zysk kapitałowy. Aktywa będą opodatkowane według maksymalnej stawki 15%.

Zyski kapitałowe są realizowane lub niezrealizowane . Wiadomo, że niezrealizowane aktywa zyskały na wartości, ale nie zostały jeszcze sprzedane. Zysk kapitałowy jest wartością potencjalną. Zrealizowany zysk kapitałowy występuje, gdy składnik aktywów zyskał na wartości i został sprzedany.

Chociaż zyski kapitałowe podlegają opodatkowaniu, istnieje również sposób na przeciwdziałanie wszelkim stratom kapitałowym poniesionym w ciągu roku. Nazywa się to kompensacją strat kapitałowych . Możesz zrównoważyć swój zysk kapitałowy podatkiem od strat kapitałowych, aby zmniejszyć swoje podatki. Jeśli straty są większe niż zyski, możesz odliczyć do 3000 USD (USD), aby zrównoważyć zwykły dochód.

Wiele krajów ma własne zasady dotyczące opodatkowania zysków kapitałowych. Niektóre kraje zezwalają na zarabianie pewnej kwoty dochodu z zysków kapitałowych do momentu opodatkowania. W Ameryce jednostka może wykluczyć 250 000 USD z zysków ze sprzedaży nieruchomości, jeśli nieruchomość była głównym miejscem zamieszkania przez dwa do pięciu lat przed sprzedażą. Dwa lata pobytu nie muszą być ciągłe, a wyjątek dotyczy 500 000 USD, jeśli nieruchomość posiadała para. Istnieje wiele zasad i wyjątków, które zostały wyjaśnione na stronie internetowej Internal Revenue Service.