Co je přecenění podle IFRS?

Přecenění podle IFRS je úprava, kdy společnost musí změnit nebo změnit hodnotu dlouhodobého majetku pro konkrétní účel. Nejběžnější přecenění se zaměřuje na pozemky, budovy nebo zařízení společnosti, které spadají do velké skupiny dlouhodobých aktiv. Přecenění podle IFRS mění historickou pořizovací hodnotu aktiva - což je nejpravděpodobnější způsob, jakým společnost zaznamenala aktivum v účetní knize - na reálnou tržní hodnotu. Účelem takové úpravy je předložit účetní informace co nejpřesnějším způsobem. Pokud pro konkrétní dlouhodobý majetek neexistuje trh, může účetní potřebovat odhad hodnoty aktiv.

IFRS obvykle vyžaduje dlouhodobý majetek zaznamenaný v historických cenách, což je cena, kterou společnost za položku zaplatila. Na tomto účtu může být také několik dalších nákladů, jako jsou náklady na dopravu nebo dopravu, poplatky za instalaci a náklady na testování zařízení. Problém s touto účetní teorií spočívá v tom, že historické náklady nejsou tržní hodnotou dlouhodobého majetku. Například aktivum se může časem zvyšovat nebo snižovat z hlediska tržní hodnoty. Proto může být rozvaha společnosti v určitém časovém okamžiku podhodnocena nebo nadhodnocena, čímž se zvýší skutečné finanční zdraví společnosti.

Za určitých podmínek může být nutné, aby společnost provedla přecenění IFRS na konkrétní dlouhodobá aktiva. Model přecenění podle IFRS má specifické pokyny, které musí společnost dodržovat; pro společnost může být nejlepší konzultovat účetního podle IFRS s cílem zjistit pravidla, která platí v dané situaci. Ve většině případů musí společnost najít trh, kde se podobná aktiva nakupují a prodávají podle zásad volného trhu. Účetní musí být velmi opatrní při výběru těchto trhů pro přecenění podle IFRS a možných cen podobných aktiv. V některých případech tento trh pro specializovaná aktiva neexistuje.

Pokud přecenění podle IFRS povede ke snížení hodnoty dlouhodobého majetku, společnost s největší pravděpodobností musí provést úpravu, která povede ke ztrátě na účetních knihách. Ztráta snižuje hodnotu aktiva v rozvaze a nejpravděpodobněji má za následek ztrátu z čistého zisku. Zisk hodnoty aktiva může fungovat podobným způsobem, pokud se hodnota rozvahy zvyšuje a zisk jde proti čistému příjmu společnosti za odpovídající období. Další technické problémy se mohou projevit kvůli potenciální složitosti těchto účetních standardů.