Co je to vlastní půjčka?

vlastní půjčka je půjčka, která se poskytuje na základě zajištění. Kolaterál pro vlastní půjčku se skládá z peněz již zavedených do stávajícího dluhu. Nejčastěji je vlastní půjčka založena na vlastním kapitálu, což znamená, že nová půjčka se spoléhá na peníze, které dlužník již vložil do hypotéky nemovitostí. Úvěr na domácí kapitál je obvykle založen na primárním pobytu dlužníka, i když v některých případech může investiční nemovitost také sloužit jako kolaterál.

Různé typy půjček na domácí kapitál jsou nabízeny rodinám a jednotlivcům širokou škálou věřitelů, velkých i malých. Úvěry na domácí kapitál jsou často považovány za zajištěné půjčky, protože nemovitost působí jako kolaterál. Podobné obchody, nazývané reverzní hypotéky, také umožňují majiteli domu účinně vzít peníze z hypotéky, aby získal více peněz za placení současných účtů.

Různé typy půjček na domácí kapitál fungují různými způsoby. Konvenční půjčka na domácí kapitál zahrnuje věřitele uvolnění sady amouNT peněz, s dlužníkem, který souhlasí s tím, že je vyplatí v určitém časovém rámci. Na druhou stranu funguje úvěrová linie domácího kapitálu nebo Heloc jinak. V HELOC získává dlužník v podstatě úvěrovou linii proti vlastnímu kapitálu, což je druh otáčejícího se dluhu, který funguje podobně jako kreditní karta. Poplatky za dlužník se rovná své úvěrové lince domácího kapitálu a vyplatí je, jakmile vzniká možnost, oproti maximální částce úvěru.

Zastánci spotřebitelů naléhají na dlužníky, aby věděli, do čeho se dostávají se všemi půjčkami na domácí kapitál, které jim věřitelé nabízejí. Jedním z největších problémů je úroková sazba připojená k půjčce domácího kapitálu. Protože tyto půjčky zahrnují kolaterál, úrokové sazby by měly být nižší, než by byly u některých jiných typů půjček na základě kreditního skóre dlužníka. Je na dlužníkovi, aby si pečlivě přečetl smlouvuSazby T ovlivní peníze, které zaplatí za dobu půjčky.

Dlužníci se také musí podívat na poplatky a náklady spojené s vlastním úvěrem. Poplatky za původ a další náklady, včetně makléřů nebo reprezentativních provizí, se často mísí do celé hodnoty půjčky. Toto je další případ, kdy si dlužník musí dohodu přečíst velmi pečlivě a pochopit, co podepisují. Vědět více o půjčce na domácí kapitál a dalších typech půjček na vlastní kapitál pomůže domácnostem a jednotlivým spotřebitelům učinit správná rozhodnutí o přijetí dalšího dluhu.