O que é um empréstimo de ações?

Um empréstimo de ações é um empréstimo feito com base em garantias. A garantia de um empréstimo de ações consiste em dinheiro já colocado em uma dívida existente. Geralmente, o empréstimo de ações é baseado no patrimônio líquido, o que significa que o novo empréstimo depende do dinheiro que o mutuário já colocou em uma hipoteca imobiliária. Um empréstimo de capital doméstico geralmente é baseado na residência primária do mutuário, embora em alguns casos uma propriedade de investimento também possa servir como garantia.

Vários tipos de empréstimos para o patrimônio líquido são oferecidos a famílias e indivíduos por uma ampla variedade de credores, grandes e pequenos. Os empréstimos do patrimônio residencial são frequentemente considerados empréstimos garantidos, porque a propriedade atua como garantia. Acordos semelhantes, chamados hipotecas reversas, também permitem que o proprietário retire efetivamente dinheiro de sua hipoteca para obter mais dinheiro pelo pagamento de contas atuais.

Diferentes tipos de empréstimos para o patrimônio líquido funcionam de maneiras diferentes. Um empréstimo convencional de patrimônio líquido envolve o credor liberando um conjunto amouNT de dinheiro, com o mutuário concordando em pagá -lo em um determinado período de tempo. Por outro lado, uma linha de crédito de equidade doméstica, ou HELOC, funciona de maneira diferente. Em um HELOC, o mutuário recebe essencialmente uma linha de crédito contra o patrimônio líquido, que é um tipo de dívida rotativa que funciona como um cartão de crédito. O mutuário cobra o valor de sua linha de crédito de patrimônio líquido, pagando -os à medida que surge a possibilidade, contra um valor máximo de crédito.

Os defensores do consumidor pedem aos mutuários que saibam no que estão se metendo com todos os empréstimos para o patrimônio líquido que os credores oferecem. Um dos maiores problemas é a taxa de juros anexada a um empréstimo de patrimônio residencial. Como esses empréstimos incluem garantias, as taxas de juros devem ser mais baixas do que seriam para alguns outros tipos de empréstimos com base na pontuação de crédito de um mutuário. Cabe ao mutuário ler o contrato de empréstimo cuidadosamente e entender como os interresAs taxas de T afetarão o dinheiro que eles pagam sobre o prazo do empréstimo.

Os mutuários também precisam analisar taxas e custos associados a um empréstimo de ações. As taxas de originação e outros custos, incluindo corretor ou comissões representativas, geralmente se misturam ao valor do empréstimo inteiro. Este é outro caso em que o mutuário deve ler o contrato com muito cuidado e entender o que está assinando. Saber mais sobre o empréstimo de capital doméstico e outros tipos de empréstimos patrimoniais ajudará as famílias e os consumidores individuais a tomar as decisões certas sobre como assumir dívidas adicionais.