O que é um título de armazém?
Uma caução de armazém é um tipo de caução por meio da qual os operadores de depósito são protegidos contra perdas financeiras decorrentes de ações judiciais. As leis em muitas áreas significam que todos os operadores de armazém precisam estar vinculados, enquanto em outros lugares apenas os armazéns operados pelo governo são cobertos por títulos. Antes de comprar um título, os operadores de depósito normalmente precisam ser licenciados e, em muitos casos, as pessoas que solicitam licenças e títulos estão sujeitas a verificações criminais.
Normalmente, um título de armazém permanece em vigor por um ano e o prazo do título geralmente é renovável anualmente. Os compradores de títulos em depósito devem efetuar um pagamento anual de prêmio fixo ao emissor do título. O prêmio de compra é normalmente calculado como um percentual da cobertura financeira fornecida pelo emissor. Os títulos geralmente são caros quando comparados aos contratos de seguro porque, em muitos casos, os emissores de títulos são obrigados a vender títulos a todos os operadores de armazém licenciados, enquanto as companhias de seguros têm a capacidade de aprovar ou negar solicitações de seguro caso a caso.
Na maioria dos casos, os armazéns mantêm mercadorias pertencentes a partes que não possuem uma participação acionária no edifício. De acordo com as leis de muitos países, os proprietários de armazéns são responsáveis se as mercadorias forem perdidas ou danificadas enquanto estiverem armazenadas. Os proprietários têm o direito de processar os operadores de armazém e, embora um tribunal possa instruir uma parte a pagar uma indenização, um tribunal não pode ajudar um demandante a coletar fundos se o operador do armazém não tiver dinheiro para liquidar a reivindicação. Conseqüentemente, os governos em muitas áreas exigem que os operadores do depósito comprem títulos garantidos, de modo que a obrigação de resolver disputas financeiras recaia sobre o emissor do título e não o proprietário do depósito.
Assim como os contratos de seguro, os títulos de depósito fornecem aos proprietários uma quantidade limitada de cobertura. O proprietário do imóvel é responsável por resolver reivindicações que excedam a quantidade máxima de cobertura que o detentor do título fornece. Os limites de proteção de títulos são normalmente ajustados ao longo do tempo para refletir o impacto da inflação. Em teoria, um limite de cobertura de títulos deve ser igual ao valor da propriedade que normalmente está alojada em uma propriedade específica. Como garantia de um título de armazém, alguns proprietários também compram apólices de seguro de responsabilidade civil que funcionam de maneira semelhante à garantia de títulos, mas geralmente são mais baratos.
Alguns títulos de depósito também protegem os proprietários contra ações judiciais relacionadas a ferimentos. Se um funcionário de um armazém ou outra parte se machucar enquanto estiver dentro de um armazém, as leis em muitas áreas permitem que esse indivíduo processe o proprietário por danos. Muitos títulos fornecem uma certa quantidade de cobertura para reivindicações relacionadas a danos materiais e um limite separado para reivindicações relacionadas a lesões.