Vad är en lagerstyrning?
En lagerobligation är en typ av säkerhetsobligationer genom vilka lageroperatörer skyddas mot ekonomiska förluster som härrör från stämningar. Lagar på många områden innebär att alla lageroperatörer måste bindas medan andra ställen bara är statligt opererade lager omfattas av obligationer. Innan man köper en obligation måste lageroperatörer vanligtvis vara licensierade och i många fall är personer som ansöker om licenser och obligationer utsatta för kriminella bakgrundskontroller.
Vanligtvis förblir en lagerobligation på plats under ett år och obligationstiden förnyas vanligtvis på årsbasis. Köpare av lagerobligationer måste betala en årlig premiebetalning till obligationsutgivaren. Inköpspremien beräknas normalt som en procentandel av den finansiella täckning som ges av emittenten. Obligationer är i allmänhet dyra jämfört med försäkringsavtal eftersom i många fall obligationsutgivare är skyldiga att sälja obligationer till alla licensierade lageroperatörer medan försäkringsbolag har möjlighet att godkänna eller avslå försäkringsansökningar från fall till fall.
I de flesta fall innehar lager varor som tillhör parter som inte har en ägarandel i byggnaden. Enligt lagar i många länder är lagerägare ansvariga om varor går förlorade eller skadas under lagring. Fastighetsägare har rätt att stämma lageroperatörer och även om en domstol kan instruera en part att betala skadestånd, kan en domstol inte hjälpa en kärande att samla in pengar om lageroperatören saknar kontanter för att lösa fordran. Följaktligen kräver regeringar på många områden lageroperatörer att köpa säkerhetsobligationer så att skyldigheten att lösa finansiella tvister faller på obligationer emittenten snarare än lagerägaren.
Liksom försäkringsavtal ger lagerobligationer fastighetsägare en begränsad täckning. Fastighetsägaren är ansvarig för att reglera fordringar som överstiger det maximala täckningsbelopp som obligationsinnehavaren ger. Obligationsskyddsgränserna justeras normalt över tiden för att återspegla inflationens påverkan. I teorin bör en bindningstäckningsgräns vara lika med värdet på egenskapen som vanligtvis är inrymt i en viss egenskap. Som en säkerhetskopiering av en lagerobligation köper vissa fastighetsägare också ansvarsförsäkringar som fungerar på samma sätt som säkerhetsobligationer men är vanligtvis billigare.
Vissa lagerobligationer skyddar också fastighetsägare mot stämningar relaterade till skador. Om en lageranställd eller en annan part skadas när han är inne i ett lager, gör lagar på många områden det möjligt för den enskilde att stämma ägaren för skadestånd. Många obligationer ger en viss täckning för fordringar relaterade till egendomskador och en separat gräns för fordringar relaterade till skador.