Vad är ett kapitallån?

Ett aktielån är ett lån som görs baserat på säkerhet. Säkerheten för ett kapitallån består av pengar som redan har lagts in i en befintlig skuld. Vanligtvis är kapitallånet baserat på bostadsekapital, vilket innebär att det nya lånet förlitar sig på pengar som låntagaren redan har lagt in i en fastighetslån. Ett bostadslån är vanligtvis baserat på låntagarens primära bostad, även om i vissa fall kan en investeringseiendom också fungera som säkerhet.

Olika typer av bostadslån erbjuds familjer och individer av en mängd olika långivare, både stora och små. Lån för bostadslån betraktas ofta som säkrade lån, eftersom fastigheten fungerar som säkerhet. Liknande erbjudanden, kallad omvänd inteckningar, gör det också möjligt för husägaren att effektivt ta ut pengar från sin inteckning för att få mer pengar för att betala nuvarande räkningar.

Olika typer av bostadslån fungerar på olika sätt. Ett konventionellt lån för hembygdar innebär att långivaren släpper en uppsättning amount pengar, där låntagaren samtycker till att betala det under en viss tidsram. Å andra sidan fungerar en kredit för hemkapital, eller HELOC på olika sätt. I en HELOC får låntagaren i huvudsak en kredit mot Home Equity, som är en slags roterande skuld som fungerar mycket som ett kreditkort. Låntagarens avgifter uppgår till deras kreditförhållanden för hemmet och betalar dem när möjligheten uppstår, mot ett maximalt kreditbelopp.

konsumentförespråkare uppmanar låntagare att veta vad de får till med alla bostadslån som långivare erbjuder dem. En av de största frågorna är den räntesats som är kopplad till ett bostadslån. Eftersom dessa lån inkluderar säkerheter bör räntorna vara lägre än de skulle vara för vissa andra typer av lån baserat på en låntagares kreditpoäng. Det är upp till låntagaren att läsa låneavtalet noggrant och förstå hur InteresT -priser kommer att påverka de pengar som de betalar under lånets löptid.

låntagare måste också titta på avgifter och kostnader i samband med ett eget kapital. Ursprungsavgifter och andra kostnader, inklusive mäklare eller representativa provisioner, blandas ofta in i hela lånevärdet. Detta är ett annat fall där låntagaren måste läsa avtalet mycket noggrant och förstå vad de undertecknar. Att veta mer om bostadslånet och andra typer av aktielån kommer att hjälpa hushåll och enskilda konsumenter att fatta rätt beslut om att ta ytterligare skuld.