주식 대출이란 무엇입니까?

주식 대출은 담보에 따라 이루어진 대출입니다. 주식 대출에 대한 담보는 이미 기존 부채에 넣은 돈으로 구성됩니다. 가장 일반적으로, 주식 대출은 주택 지분을 기준으로합니다. 즉, 새로운 대출은 차용자가 이미 부동산 모기지에 넣은 돈에 의존한다는 것을 의미합니다. 주택 주식 대출은 일반적으로 차용자의 1 차 거주지를 기준으로하지만, 경우에 따라 투자 부동산도 담보 역할을 할 수 있습니다.

크고 작은 대출 기관이 가족과 개인에게 다양한 유형의 주택 자본 대출을 제공합니다. 재산이 담보로 작용하기 때문에 주택 융자 대출은 종종 담보 대출로 간주됩니다. 리버스 모기지 (Reverse Mortgages)라는 비슷한 거래를 통해 주택 소유자는 모기지에서 효과적으로 돈을 빼앗아 현재 청구서를 지불하기 위해 더 많은 현금을 얻을 수 있습니다.

다양한 유형의 주택 주식 대출은 다양한 방식으로 작동합니다. 기존의 주택 지분 대출은 대출 기관이 세트 AMOU를 공개하는 것과 관련이 있습니다.차용인이 특정 기간 동안이를 지불하기로 동의하면서 돈의 NT. 반면에 주택 자본 신용 라인 또는 Heloc은 다르게 작동합니다. Heloc에서, 차용자는 본질적으로 주택 자산에 대한 신용 한도를 얻습니다. 이는 신용 카드와 매우 유사한 회전 부채입니다. 차용자는 주택 자본 신용 한도에 해당하여 최대 신용 금액에 대해 가능성이 생길 때 지불합니다.

소비자 옹호자들은 차용자에게 대출 기관이 제공하는 모든 주택 지분 대출로 자신이 무엇을 얻고 있는지 알리도록 촉구합니다. 가장 큰 문제 중 하나는 주택 주식 대출에 첨부 된 이자율입니다. 이 대출에는 담보가 포함되므로 차용자의 신용 점수에 따라 다른 유형의 대출에 대한 금리가 낮아야합니다. 대출 계약을주의 깊게 읽고 어떻게t 요율은 대출 기간 동안 지불하는 돈에 영향을 미칩니다.

차용인은 또한 주식 대출과 관련된 수수료와 비용을 검토해야합니다. 브로커 또는 대표 커미션을 포함한 원산지 수수료 및 기타 비용은 종종 전체 대출 가치로 혼합됩니다. 이것은 차용인이 계약을 매우 신중하게 읽고 서명 한 내용을 이해해야하는 또 다른 경우입니다. 주택 주식 대출 및 기타 유형의 지분 대출에 대해 더 많이 알고 있으면 가계와 개인 소비자가 추가 부채를 취하는 것에 대한 올바른 결정을 내릴 수 있습니다.