주식 대출이란 무엇입니까?

지분 대출은 담보를 기반으로하는 대출입니다. 지분 대출 담보는 기존 부채에 이미 투입된 돈으로 구성됩니다. 가장 일반적으로 주식 대출은 주택 담보 대출을 기반으로합니다. 즉, 새로운 대출은 대출자가 이미 부동산 담보 대출에 넣은 돈에 의존합니다. 주택 담보 대출은 보통 차용자의 1 차 거주지를 기준으로하지만, 경우에 따라 투자 재산이 담보로도 사용될 수 있습니다.

가족과 개인에게 다양한 유형의 주택 담보 대출이 제공됩니다. 부동산은 담보로 작용하기 때문에 주택 담보 대출은 담보 대출로 간주되는 경우가 많습니다. 리버스 모기지 (reverse mortgage)라고하는 유사한 거래는 주택 소유자가 모기지에서 효과적으로 돈을 꺼내어 현재 청구서를 지불 할 수있는 더 많은 현금을 얻을 수 있도록합니다.

다른 유형의 주택 담보 대출은 다른 방식으로 작동합니다. 기존의 주택 담보 대출은 대출 기관이 정해진 금액의 돈을 공개하는 것과 관련이 있으며, 대출자는 특정 기간에 걸쳐 돈을 지불하기로 동의합니다. 반면에 주택 자산 신용 한도 인 HELOC는 다르게 작동합니다. HELOC에서 차용인은 본질적으로 주택 자본에 대한 신용 한도를 얻습니다. 이는 신용 카드와 매우 유사한 일종의 회전 부채입니다. 차용인은 자신의 주택 담보 신용 한도에 금액을 청구하고, 가능한 최대 신용 금액에 대비하여이를 상환합니다.

소비자 옹호자들은 차용자들에게 대출 기관이 제공하는 모든 주택 담보 대출을 통해 무엇을하는지 알 것을 촉구합니다. 가장 큰 문제 중 하나는 주택 담보 대출에 첨부 된 이자율입니다. 이러한 대출에는 담보가 포함되어 있기 때문에 대출자의 신용 점수를 기준으로하는 다른 유형의 대출보다 이율이 낮아야합니다. 대출 계약을주의 깊게 읽고 이자율이 대출 기간 동안 지불하는 돈에 어떤 영향을 미치는지 이해하는 것은 차용자에게 달려 있습니다.

차용인은 또한 주식 대출과 관련된 수수료와 비용을 살펴 봐야합니다. 중개 수수료 또는 대표 수수료를 포함한 원산지 수수료 및 기타 비용은 종종 전체 대출 가치에 혼합됩니다. 이것은 차용인이 계약을주의 깊게 읽고 서명 한 내용을 이해해야하는 또 다른 경우입니다. 주택 담보 대출 및 기타 유형의 담보 대출에 대해 더 많이 알면 가계 및 개인 소비자가 추가 부채를 취하는 것에 대한 올바른 결정을 내릴 수 있습니다.