Was ist eine Lageranleihe?

Eine Warehouse-Anleihe ist eine Art Bürgschaftserklärung, mit der Lagerbetreiber vor finanziellen Verlusten aus Klagen geschützt werden. Gesetze in vielen Bereichen bedeuten, dass alle Lagerbetreiber zur Verpfändung verpflichtet sind, während an anderen Orten nur von der Regierung betriebene Lager durch Verpfändungen gedeckt sind. Vor dem Kauf einer Anleihe müssen Lagerbetreiber in der Regel lizenziert werden. In vielen Fällen werden Personen, die Lizenzen und Anleihen beantragen, strafrechtlichen Hintergrundprüfungen unterzogen.

In der Regel bleibt eine Warehouse-Anleihe ein Jahr lang bestehen, und die Laufzeit der Anleihe kann in der Regel jährlich verlängert werden. Käufer von Warehouse-Anleihen müssen dem Anleiheemittenten eine jährliche Pauschalprämie zahlen. Die Kaufprämie wird normalerweise als Prozentsatz der vom Emittenten bereitgestellten Deckung berechnet. Anleihen sind im Vergleich zu Versicherungsverträgen im Allgemeinen teuer, da Anleihenemittenten in vielen Fällen Anleihen an alle lizenzierten Lagerbetreiber verkaufen müssen, während Versicherungsunternehmen die Möglichkeit haben, Versicherungsanträge von Fall zu Fall zu genehmigen oder abzulehnen.

In den meisten Fällen befinden sich in den Lagern Waren von Parteien, die keine Eigentumsanteile an dem Gebäude haben. Nach den in vielen Ländern geltenden Gesetzen haften Lagerbesitzer, wenn Waren während der Lagerung verloren gehen oder beschädigt werden. Immobilieneigentümer haben das Recht, Lagerbetreiber zu verklagen, und obwohl ein Gericht eine Partei zur Zahlung von Schadensersatz anweisen kann, kann ein Gericht einem Kläger nicht helfen, Gelder einzuziehen, wenn dem Lagerbetreiber das Bargeld zur Begleichung der Forderung fehlt. Infolgedessen fordern die Regierungen in vielen Bereichen von den Lagerbetreibern den Kauf von Bürgschaften, so dass die Verpflichtung zur Beilegung von Finanzstreitigkeiten nicht dem Lagerbesitzer, sondern dem Anleiheemittenten obliegt.

Wie bei Versicherungsverträgen bieten Warehouse Bonds den Eigentümern eine begrenzte Deckungssumme. Der Eigentümer der Immobilie ist für die Begleichung von Ansprüchen verantwortlich, die die vom Anleihegläubiger maximal gewährte Deckungssumme überschreiten. Die Anleihenschutzgrenzen werden normalerweise im Laufe der Zeit angepasst, um die Auswirkungen der Inflation widerzuspiegeln. Theoretisch sollte eine Anleiheversicherungsgrenze dem Wert der Immobilie entsprechen, die typischerweise in einer bestimmten Immobilie untergebracht ist. Als Absicherung für eine Lageranleihe kaufen einige Immobilienbesitzer auch Haftpflichtversicherungen, die ähnlich wie Kautionsversicherungen funktionieren, jedoch in der Regel kostengünstiger sind.

Einige Lagerbonds schützen auch die Eigentümer vor Verletzungsklagen. Wenn ein Lagermitarbeiter oder eine andere Partei während des Aufenthaltes in einem Lager verletzt wird, können diese Personen in vielen Bereichen den Eigentümer auf Schadensersatz verklagen. Viele Anleihen bieten eine gewisse Deckung für Ansprüche im Zusammenhang mit Sachschäden und eine gesonderte Begrenzung für Ansprüche im Zusammenhang mit Verletzungen.