Co je to čistá hodnota?

Čisté jmění je rozdíl, který existuje mezi tím, co je dlužné, a tím, jaká aktiva jsou ve vlastnictví jednotlivce, firmy nebo jiného subjektu. Výpočet čistého jmění zahrnuje součet částky všech dluhových závazků a odečtení této hodnoty od celkové hodnoty všech aktiv. Pokud kumulativní hodnota všech aktiv překročí součet všech závazků, lze říci, že existuje kladné čisté jmění.

Při určování čistého jmění je důležité do výpočtu zahrnout všechna aktiva. Příklady aktiv zahrnují hotovost, držby nemovitostí, akcie a další investice a hlavní položky, jako jsou vozidla. Pro správný odhad hodnoty různých aktiv je důležité použít současnou reálnou tržní hodnotu, nikoli jít o cenu zaplacenou v době pořízení.

Správné posouzení závazků je také důležité pro dosažení přesného čistého jmění. Závazky zahrnují takové položky, jako je zůstatek hypotéky nebo platby za auto, celkový dluh z kreditní karty a zbývající zůstatek u všech ostatních typů půjček. Pro stanovení skutečného čistého jmění je důležité účtovat o každém aktivu a každém závazku.

Pochopení vašeho současného čistého jmění je velmi důležité. Pokud by bylo možné uhradit všechny vaše současné dluhové závazky likvidací vašich aktiv, je to náznak relativně stabilního finančního zdraví. Pokud je vaše aktiva více než dost na splacení vašich současných dluhů, znamená to, že jste z finančního hlediska ještě stabilnější. Cílem mnoha lidí a podniků je působit v situaci, kdy existuje kladná čistá hodnota.

Přesné posouzení čistého jmění je užitečné několika způsoby. Zaprvé je důležité, aby vaše současné zatížení odpovědnosti nepřesáhlo aktuální hodnotu vašich aktiv. Pokud dlužíte více, než kolik vlastníte, je to jeden z ukazatelů, že nejste zvlášť dobrým úvěrovým rizikem. Banky a další půjčovací instituce vám mohou nabídnout nejlepší dostupné sazby, protože vám při půjčování peněz hrozí větší riziko.

Dalším důvodem, proč je důležité pochopit vaše čisté jmění, je to, že vám pomůže zajistit výchozí místo pro vaše finanční plánování. Pokud víte, že sotva máte dostatek aktiv na pokrytí svého současného dluhového zatížení, je to signál, že byste měli odložit jakékoli velké nákupy, dokud nezaplatíte několik dluhů. Z tohoto pohledu vám pravidelné hodnocení vašeho čistého jmění pomůže pochopit, kde se dnes nacházíte, a projektovat, kdy budete schopni koupit toto nové auto, aniž byste vytvořili velké finanční potíže.

Výpočet vašeho současného čistého jmění je také užitečný při určování jakéhokoli přebytku, který by mohl být investován nebo vložen na úročené účty. Protože jste si jisti, že tato aktiva nebudou muset splatit své současné dluhy, můžete tyto prostředky využít k plánování na další roky. Aniž byste čas od času odhadli své čisté jmění, můžete přehlédnout jedno nebo více aktiv, která by mohla být přeměněna a použita k vytvoření vyššího výnosu, který je ve vašem nejlepším zájmu.