Co je to sleva na dani z nemovitostí?
Úvěr na dani z nemovitostí vám umožňuje předat určitou částku peněz svým dědicům bez daně. Může to být ve formě skutečné hotovosti, majetku nebo cokoli jiného hodnotného. Pokud jste ženatý, částka, kterou můžete jako pár účinně předat, se zdvojnásobí. Důvodem je to, že každý člen manželství může projít stejnou částkou.
Výše zápočtu daně z nemovitostí se každý rok mění. Máte-li značnou nemovitost, je důležité vyhledat radu od odborníka na daň z nemovitostí. Jako příklad toho, jak se čísla mění, bylo v roce 2001 možné předat bez daně 675 000 USD (USD). V roce 2009 můžete projít 3,5 milionu USD (USD). V roce 2010 končí platnost úvěru na daň z nemovitostí. To se samozřejmě může změnit, ale v roce 2011 se očekává, že se sleva na dani z nemovitostí vrátí na stejnou úroveň jako v roce 2002.
Úvěr na dani z nemovitostí je komplikovaný a má smysl hovořit s účetním před provedením jakéhokoli rozdělení do vaší rodiny. Kvalifikovaný finanční manažer vás provede procesem poskytování darů svým blízkým, aniž by byli příliš zdaňováni. Pokud máte významný majetek, je důležité investovat čas do plánování svého majetku, zatímco vy a váš manžel jste stále zdraví.
Součástí záměny nad slevou na dani z nemovitostí je to, že sleva na dani z nemovitostí je spojena s osvobozením od daně z darů. Osvobození od daně z darů se vztahuje na daně z majetku, peněz nebo jiných aktiv, pokud je gif naživu. Existuje však doživotní omezení na množství aktiv, která mohou být osvobozena od daně z příjmu bez daně. To zahrnuje všechno nadané, když je gif naživu, stejně jako poté, co jdou.
Kombinovaná celková částka, kterou může příjemce obdržet, je důležitá, aby jak osoba, která daruje aktivum, tak osoba, která ho obdrží, zná současné limity. Poté mohou určit, jak přijetí darovací daně osvobozené od darů, zatímco je příjemce naživu, ovlivní to, jak bude s majetkem nakládáno poté, co zemřou. Je zřejmé, že v případě této komplikované a rychle se měnící situace by měl každý, kdo má i skromný majetek, zvážit radu právníka pro plánování nemovitostí nebo finančního profesionála. Správné plánování před smrtí může příjemcům ušetřit spoustu peněz.