Co je hlavní částka?
Hlavní částka je jmenovitá hodnota půjčky nebo dluhopisu. Pokud si jednotlivec nebo podnik půjčí určitou částku peněz prostřednictvím půjčky, půjčená částka se označuje jako částka jistiny. Ve většině případů dlužník splácí část jistiny každou měsíční splátkou, kterou zaplatí za půjčku.
Jednou z běžných oblastí, ve které si dlužníci jsou vědomi své hlavní částky, jsou hypotéky. Když dlužník získá hypotéku za 100 000 amerických dolarů (USD) na koupi domu, hlavní částka je 100 000 USD. To nepředstavuje celkovou částku peněz, která bude věřiteli vyplacena po celou dobu trvání půjčky. Zapůjčiteli bude rovněž zaplacena úroková sazba za zapůjčení peněz dlužníkovi.
Při splácení tradiční hypotéky bude dlužník pravidelně splácet půjčky zpět půjčovateli. Každá platba bude zahrnovat úroky a jistinu. Na začátku hypotéky bude převážná většina splátek úroků a malé procento jistiny. Například s hypoteční splátkou 1 000 USD by to mohl být úrok 950 USD a zbývajících 50 USD by bylo jistinou. Tato částka 50 USD bude směřovat k částce, která byla vypůjčena, a sníží částku dlužnou věřiteli.
Jak se jistina v průběhu času snižuje, rostoucí částka hypoteční splátky půjde k jistině. V určitém okamžiku se většina splátek hypotéky stane jistinou a každý měsíc bude splatná pouze malá částka úroku. Po splacení celé částky jistiny bude půjčka vyřazena a měsíční platby přestanou.
Kromě hypoték se pojem „jistina“ používá i v jiných oblastech. Na dluhopisovém trhu investoři někdy označují jmenovitou hodnotu dluhopisu za částku jistiny. Když se investor zapojí do dluhopisového trhu, půjčuje v podstatě peníze korporačnímu subjektu nebo vládnímu subjektu. Účetní jednotka poté vyplatí investorovi stanovenou částku úroku po celou dobu životnosti dluhopisu. Na konci období investor získá zpět částku jistiny, kterou původně investoval.
V jiných formách investování se jistina používá k popisu částky, která byla původní investicí. Například na obchodním účtu, pokud byl účet investora oceněn na 10 000 USD a on nebo ona původně investovala 6 000 USD, činila by jistina 6 000 USD. Zbývajících 4 000 USD by představoval zisk z investic.