Co je trhák?

Blockbusting je diskriminační praxe bydlení, která byla v mnoha regionech světa zakázána, ačkoli se i nadále objevují zdokumentované případy trháku. Na trháku je zapojeno několik kroků, s konečným výsledkem vyhnutí jedné skupiny lidí ze sousedství a jejich nahrazení jinou. Blockbusting často hraje na strach a rasově zamířené emoce, které manipulují s lidmi, a někteří lidé tvrdí, že tato technika se stala méně efektivní, protože lidé jsou otevřenější integrovaným komunitám. V typickém scénáři trháku by realitní makléř nasměroval černou rodinu do bílé čtvrti a možná jim prodal dům za zlevněnou cenu. Pak by realitní kancelář papír papír zaznamenal s letáky, což naznačuje, že se více černochů pohybuje a nabídne nákup domů za hotovost, se slevou, aby se bílí majitelé domů mohli rychle pohnout. ThEn, domy by byly prodány více členům černé komunity, obvykle za nafouknuté ceny.

Tato praxe je v mnoha ohledech škodlivá. Zaprvé to bolí rodiny, které jsou nuceny odejít pomocí taktiky strachu, protože jejich domovy ztrácejí hodnotu a mohou ztrátu. Lidé, kteří se rozhodnou zůstat pozadu, se mohou ocitnout podrobení zastrašovací taktice, jako je ponechání domů prázdné, aby v sousedství vytvořily opuštěný pocit, což je ceny ještě více.

Pro pohyb komunitu, trhák vystavuje lidi nafouknutým cenám bydlení a dravému půjčování. Historicky, trhák často chodil ruku v ruce s rasistickými praktikami v bankách a titulních společnostech, takže černé rodiny by byly nuceny do směšných hypoték, pokud by chtěly koupit nemovitosti. Hypotéka by byla často zmanipulována k podpoře uzavření trhu, což umožňuje realitnímu můstkuZpět zpět, koupit dům a prodat jej za zisk.

Blockbusting přímo přispěl k bílému letu v mnoha amerických městech, protože bílé rodiny opustily své sousedství ve strachu z přílivu menšin. Mnoho čtvrtí také šlo do strmého poklesu, díky praktikám, jako je nechat domy prázdné a povzbuzující uzavření trhu, a některé velmi jemné staré čtvrti byly zničeny prostřednictvím trháků. Je ironií, že v některých oblastech se trhák přišel plný kruh, protože bílí se pohybovali zpět do etnických čtvrtí, gentrify a zvyšovali ceny nemovitostí, aby se tam menšiny nemohly dovolit žít.